投資用一棟売り

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城陽市寺田尼塚　オーナーチェンジ物件

1,580 万円

表面利回り約6.45%

間取り: 4DK
建物面積: 71.20㎡
土地面積: 108.58㎡ (32.85坪)
階建て: 2階建て

京都府城陽市寺田尼塚
ＪＲ奈良線「城陽駅」徒歩13分 / 近鉄京都線「久津川駅」徒歩15分 / ＪＲ奈良線「新田駅」徒歩22分

0037-6001-05495

IP電話ご利用のお客様： 0774-28-1414

ピタットハウス
小倉店

オーナーチェンジ物件です♪

土地面積約32.84坪あります♪
室内丁寧にお使いです♪
角地につき、通風良好です♪

お気軽にお問い合わせください！

簡単無料

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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

電話でお問い合わせ

0037-6001-05495

担当店舗：ピタットハウス小倉店

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス・本下水
通信	インターネット対応
セキュリティ
部屋設備
キッチン	システムキッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	城陽市寺田尼塚　オーナーチェンジ物件
所在地	京都府城陽市寺田尼塚 MAP
建物面積	71.20㎡	土地面積	108.58㎡ (32.85坪)
間取り	4DK （和室6帖洋室6帖 DK6帖和室6帖和室6帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造(在来)	築年月	1977年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層
建蔽率	50%	容積率	80%
地目	宅地	区画整理	なし
接道	北側6.00ｍ/西側5.00ｍ	私道	なし
建築確認番号		ライフライン	水道（公営）/都市ガス・本下水/電気

費用

価格(表面利回り)	1,580万円（約6.45%）
満室時想定賃料	約102万円（年間）	その他収入
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場あり（ 1台）

備考

特定事項
その他
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	AAS1806
情報登録(更新)日	2024年4月24日	次回更新予定日	2024年5月1日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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コンビニ: デイリーヤマザキ城陽平川店

326m
買物: マツヤスーパー久津川店

741m
ショッピング施設: 京阪百貨店くずはモール店

9433m
ドラッグストア: ドラッグユタカ城陽寺田店

1051m
ホームセンター: コーナンPRO宇治大久保店

1445m
病院: 医療法人萌友会ほうゆうリハビリテ

1083m
役所: 城陽市役所

1556m
郵便局: 城陽深谷郵便局

745m
図書館: 城陽市立図書館

2269m
交番: 城陽警察署

2320m
公園: 大竹緑地

1639m
銀行: 京都銀行久津川支店

859m
幼稚園: 城陽市立久世保育園

466m
小学校: 城陽市立久世小学校

532m
中学校: 城陽市立城陽中学校

769m
高校: 京都府立城陽高校

1439m

生活情報

城陽市の暮らしデータ

城陽市は、京都市と奈良市のほぼ中間、山城盆地の中央部に位置しています。市域は、東西9.0km、南北5.4km、総面積32.71km²のまちです。地形は、おおむね平坦で、東部丘陵地から西部地域にかけてなだらかに広がり、標高は、最高の東部丘陵で430.2m、最低は西部の13.0mです。

基本データ

市区役所所在地	城陽市寺田東ノ口16・17
公式ホームページURL	https://www.city.joyo.kyoto.jp/
総人口	74,607人
人口増減率(2010年/2015年)	97%

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