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石井街道に面したアクセス良好な店舗・事務所ビル♪
- 事務所や小規模店舗、サロン、教室など多用途に活用いただけます♪
- 少人数オフィスやサービス店舗に適したサイズ感です♪
- 交通量があり人目につきやすい立地で、手ごろな規模のビルです
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 東峰町店舗 | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東峰町 MAP | ||
| 建物面積 | 113.88㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 58.42㎡ (17.67坪) |
| 間取り | - （その他） | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 1戸 | 事務所戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1994年4月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側22.5ｍ公道に7.5ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 748万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし バイク置き場：なし 駐輪場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：本物件は、区画整理計画地内に位置しています。事業名：宇都宮大学東南部第2土地区画整理事業 街区1 画地5換地後に清算徴収される可能性があります。また、建蔽率を超過しており、既存不適格建物に該当する可能性がるため、同一規模の建物を建築できません。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AHD400041 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月15日 | 次回更新予定日 | 2025年11月29日 |
スタッフコメント
- 宇都宮市東峰町、石井街道沿いに位置する鉄骨造3階建ての小規模ビルです。交通量の多い主要道路に面しており、視認性の高さが大きな魅力。事務所利用はもちろん、サロン・教室・小売店など幅広い業態に適した立地条件を備えています。建物は築31年・鉄骨造で、安心感のある堅牢な構造。各フロアは 37.96㎡（約11.48坪） と、単独でも使いやすいコンパクトなレイアウトとなっており、ワンフロア1テナントや、1?3階を用途に合わせて使い分けるなど、多様な活用が可能です。小規模ながらも十分な間取りを確保しており、開業や事業拡大を検討される方にとって初期投資を抑えられるのも魅力です。周辺には住宅地が広がり、地域住民の生活動線上にあるため、日常的な集客が期待できます。飲食店、物販店、サービス店舗など、石井街道沿いならではの業種展開にも適した環境です。
周辺環境
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宇都宮市役所：3,929m
- 役所
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宇都宮市役所3929m
- 小学校
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宇都宮市立陽東小学校744m
- 中学校
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宇都宮市立陽東中学校852m
- 幼稚園、保育園
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認定こども園さくらが丘486m
- 郵便局
-
宇都宮岡台郵便局512m
- 図書館
-
宇都宮市立東図書館3234m
- 交番
-
宇都宮東警察署3213m
- 公園
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駅東一号緑地2143m
- 病院
-
一般社団法人巨樹の会新宇都宮リハビリテーション病院1544m
- 銀行
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ゆうちょ銀行さいたま支店ベルモール内出張所1040m
- 買物
-
たいらや石井店478m
- 買物
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イトーヨーカドー宇都宮店1373m
- コンビニ
-
セブンイレブン宇都宮東峰町店478m
- ショッピング施設
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福田屋ショッピングプラザ宇都宮店4427m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ宇都宮陽東店598m
- ホームセンター
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ニトリデコホームベルモール宇都宮店1038m
- 大学
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国立宇都宮大学工学部694m
- レンタルビデオ
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ゲオ東峰町店191m
- 飲食店
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はなまるうどん宇大前店364m
- 飲食店
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マクドナルド石井たいらや店476m
- 複合モール
-
ライトオン宇都宮ヨーカドー店1031m
取扱店舗
ピタットハウス雀宮店
株式会社TrustRealtors
- 交通
- JR雀宮駅から徒歩１８分、店舗前に駐車場がありますのでお車でお気軽にもご来店可能です。
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
0037-6001-07369
無料
お問い合わせ
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生活情報
宇都宮市の暮らしデータ
宇都宮市は、1954年から1955年にかけて隣接1町10ヶ村を合併編入し、都市基盤の整備を進め、近代的な商工業都市としての基礎を整えました。1996年に市制100周年を迎えて中核市となり、さらに、2007年には隣接2町を合併し、北関東初の50万都市となりました。恵まれた立地条件や交通条件、各種都市機能の集積などにより、栃木県の政治・経済・文化の中心地であると同時に、これからも首都圏の北の拠点都市として発展を続けていきます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宇都宮市旭1-1-5 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.utsunomiya.lg.jp/ |
| 総人口 | 518,757人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.0% |