投資用区分所有

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サーパス柳丸

3,200 万円

表面利回り約5.81%

間取り: 4LDK
専有面積: 100.97㎡
所在階: 8階建ての8階
向き: 南

宮崎県宮崎市柳丸町
日豊本線「宮崎駅」バス10分「江平中町」徒歩5分

0037-6001-07107

IP電話ご利用のお客様： 0985-20-5511

ピタットハウス
宮崎店

現在15.5万円/月で賃貸中のオーナーチェンジ物件です☆

使いやすい間取りの４LDK！ルーフバルコニー付き。ペット可。

お気軽にお問い合わせください！

簡単無料

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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

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0037-6001-07107

担当店舗：ピタットハウス宮崎店

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	最上階エレベータ都市ガス・本下水南向き
通信
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホン
部屋設備	クローゼット
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン
バス・トイレ	温水洗浄便座
特徴	ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	サーパス柳丸
所在地	宮崎県宮崎市柳丸町 MAP
築年月	2005年6月	階数	8階建ての8階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	51戸
間取り	4LDK	向き	南
専有面積	100.97㎡	バルコニー面積	24.70㎡

費用

価格(表面利回り)	3,200 万円（約5.81%）
満室時想定賃料	約186万円（年間）	その他収入
管理費	11,500円/月	修繕積立金	20,200円/月
家賃保証		借上保証
その他費用	インターネット使用料：2835円/月、ルーフバルコニー：300円/月

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場有り 5,000円/月

備考

取引態様	売主	管理コード	CH02327
その他制限		特定事項
その他	ルーフバルコニー（30.87㎡） / 施工会社（穴吹工務店） / 管理会社（穴吹コミュニティ） / その他（江平小学校、宮崎東中学校区）
関連リンク	ピタットハウス宮崎店「売買」ホームページ
情報登録(更新)日	2024年4月18日	次回更新予定日	2024年5月18日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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8階
3,200万円

4LDK / 100.97 ㎡

管理費 11,500 円

修繕積立金 20,200 円

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宮崎東中学校
フェニックスガーデンうきのじょう
コスモス柳丸店
セブンイレブン
鮮ど市場柳丸
マツモトキヨシ柳丸店
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191m
買物: 鮮ど市場柳丸店

230m
ショッピング施設: 宮崎山形屋

1627m
ドラッグストア: ディスカウントドラッグコスモス柳

410m
ホームセンター: ベスト電器BFS電化のまつや江平

727m
病院: ブレストピアなんば病院

1083m
役所: 宮崎県庁

2154m
郵便局: 宮崎江平郵便局

552m
図書館: 宮崎公立大学附属図書館

1333m
交番: 宮崎北警察署

828m
公園: 柳丸緑地

333m
銀行: 宮崎銀行柳丸支店

426m
幼稚園: 権現乳児保育所

481m
小学校: 宮崎市立江平小学校

873m
中学校: 宮崎市立宮崎東中学校

913m
高校: 宮崎県立宮崎東高校

1465m

生活情報

宮崎市の暮らしデータ

宮崎市は、青い海と空、四季折々の花や緑に彩られ、豊かな自然と温暖な気候に恵まれた都市です。平成の二度の合併を経て40万都市となった新しい「宮崎市」は、宮崎県の県都として、また南九州の中核都市として、より一層個性的で魅力あるまちづくりに積極的に取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地	宮崎市橘通西1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.miyazaki.miyazaki.jp/
総人口	401,339人
人口増減率(2010年/2015年)	100%

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