◆中小森町オーナーチェンジ物件◆の物件情報

◆中小森町オーナーチェンジ物件◆

価格  2,380 万円 (想定利回り 約5.04%
  • 滋賀県近江八幡市中小森町
  • JR東海道本線 / 篠原駅 徒歩28分  ( 乗り換え案内 )
  • 2階建て
  • 建物面積:229.93㎡
  • 1999年9月築
  • 土地面積:426.60㎡
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◆中小森町オーナーチェンジ物件◆のおすすめポイント

  • 近江八幡市 収益戸建 オーナーチェンジ物件 
  • 土地約129坪、採光南向き 閑静な住宅街 
  • 年間収入120万円 賃貸中 公正証書締結済 
  • レッスン部屋や書斎、広いバルコニーが魅力 

◆中小森町オーナーチェンジ物件◆の物件データ

物件名 ◆中小森町オーナーチェンジ物件◆
所在地 滋賀県近江八幡市中小森町 地図 価格(想定利回り) 2,380 万円 (約5.04%)
満室時年間想定賃料 約1,200,000円 その他収入
交通 JR東海道本線 篠原駅 徒歩28分 / JR東海道本線 近江八幡駅 徒歩30分 / 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩29分
種別 一棟売り 総戸数
建物面積 229.93㎡ 土地面積 426.60㎡
間取り 8SLDK 階数 2階建ての1階~2階
構造 木造(在来) 築年月 1999年9月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層
建蔽率 50% 容積率 80%
地目 宅地 区画整理 なし
接道 南側4.00m公道に18.00m接道
私道 なし 現況 賃貸中
駐車スペース 3台 総戸数
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡し 即可 建築確認番号
ライフライン 水道(公営)/【排水】公共下水/【汚水】公共下水/電気
設備 クローゼット/追い焚き風呂/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/システムキッチン
物件の特徴 車庫(2台分)/南道路
間取り詳細 DK10.3帖 L13.5帖 洋室7.5帖 和室6帖 洋室6帖 洋室11帖 洋室6帖 洋室6帖 洋室6帖 その他5.25帖
リフォームの概要
家賃保証  
借上保証  
法令上の制限 地区計画承認エリアの為、第1種低層住居専用地域に準ず
その他費用
その他 オーナーチェンジ物件 月額賃料 100000円 年間予定賃料収入 1200000円公正証書締結済み賃貸借存続期間有地区計画承認エリアのため、第一種低層住居専用地域に準ずる
特定事項
取引態様 媒介 管理コード CW01607
情報登録(更新)日 2018年2月13日 次回更新予定日 2018年2月27日
※想定利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

◆中小森町オーナーチェンジ物件◆のLife Information

幼稚園近江八幡市立桐原幼稚園 334m公園篠原公園 2,089m
小学校近江八幡市立桐原東小学校 1,913m中学校近江八幡市立八幡西中学校 1,942m
高校滋賀県立八幡高校 1,795m図書館近江八幡市立図書館 4,279m
病院近江八幡市立総合医療センター 2,326m交番近江八幡警察署 2,445m
銀行滋賀銀行桐原代理店 1,194m郵便局近江八幡中小森郵便局 1,134m
コンビニファミリーマート近江八幡中小森町 783m役所近江八幡市役所 3,011m
買い物平和堂篠原店 1,998m  ウエルシア近江八幡若宮店 1,190m ヤマダ電機ヤマダアウトレット近江 2,455m

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ピタットハウス近江八幡店

株式会社KSレジデンシャル
滋賀県近江八幡市堀上町190-1

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