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投資用区分所有

クレアートアドバンス北大阪

1,030 万円
表面利回り  約6.29%
間取り
1K
専有面積
23.10㎡
所在階
地下1階・地上12階建ての3階
向き
北東
  • アイコン: 住所 大阪府大阪市東淀川区大道南１丁目
  • アイコン: 交通 地下鉄今里筋線 「だいどう豊里駅」 徒歩7分 / 地下鉄谷町線 「太子橋今市駅」 徒歩17分 / 地下鉄今里筋線 「太子橋今市駅」 徒歩17分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04472
IP電話ご利用のお客様 ： 06-6634-3001
ピタットハウス
天王寺店
point!
平成１８年完成の築浅物件です。
  • システムキッチンやシャンプードレッサー等、設備も充実しています
  • 現況賃料5.4万円（共益費込）で賃貸中です。
  • 年間収入64.8万円、表面利回6.29パーセントです。
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担当店舗：ピタットハウス天王寺店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス・本下水
通信
  • インターネット対応
  • CATV
  • 光回線
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 洗髪洗面化粧台
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 クレアートアドバンス北大阪
所在地 大阪府大阪市東淀川区大道南１丁目 MAP
築年月 2006年2月 階数 地下1階・地上12階建ての3階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 86戸
間取り 1K 向き 北東
専有面積 23.10㎡ バルコニー面積 4.52㎡

費用

価格(表面利回り) 1,030 万円 （約6.29%）
満室時想定賃料 約64.8万円（年間） その他収入
管理費 4,030円/月 修繕積立金 4,620円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託（巡回）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場有り 7,800円/月

備考

取引態様 媒介 管理コード JT00347
その他制限 特定事項
その他 施工会社（野村建設工業株式会社） / 管理会社（株式会社グローバルコミュニティ）
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年4月19日 次回更新予定日 2024年5月19日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ
ローソン東淀川大道南店
300m
買物
サボイ豊里味道館
270m
ショッピング施設
京阪百貨店守口店
2676m
ドラッグストア
スーパードラッグシグマ豊里店
472m
ホームセンター
（株）大八家具
813m
病院
成仁会病院
790m
役所
大阪市東淀川区役所
2197m
郵便局
東淀川豊里郵便局
748m
図書館
大阪経済大学図書館
1403m
交番
東淀川警察署
1668m
公園
豊里中央公園
591m
銀行
北おおさか信用金庫豊里大橋支店
240m
幼稚園
顕信幼稚園
452m
小学校
大阪市立大道南小学校
394m
中学校
大阪市立大桐中学校
1102m
高校
大阪府立北淀高校
1319m

取扱店舗

ピタットハウス天王寺店
ピタットハウス天王寺店
株式会社ランドレック
住所
大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目1-8加賀タワービル2階 MAP
交通
各線「天王寺駅」から徒歩3分、大阪公立大学医学部附属病院方面、あべのルシアスの北向い・ドンキホーテあべの天王寺駅前店の西隣です。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・第2第3第4火曜日
アイコン: お電話 0037-6001-04472 無料

メール お問い合わせ

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約275万人(2022年10月1日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL https://www.city.osaka.lg.jp/
総人口 2,752,412人
人口増減率(2010年/2015年) 102%
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