マンション

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フォレストⅢ（201）

Name: フォレストⅢ（201）
Price: 164000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

16.4 万円

共益費 10,000 円

敷 3万円

礼 30万円

間取り: 2LDK
専有面積: 72.72㎡
所在階: 3階建ての2階
向き: 東

兵庫県尼崎市武庫之荘東１丁目４-１
阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩8分 / JR東海道本線「立花駅」徒歩25分

06-6438-3900

IP電話ご利用のお客様： 06-6438-3900

ピタットハウス
武庫之荘店

新築・2027年1月完成予定！積水ハウス「シャーメゾン」住宅

ペット対応（室内小型犬と猫合計２匹まで）にてペットとの共同生活が可能です。　エアコン、、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、追焚機能浴室、温水洗浄便座、宅配ボックス、防犯カメラ

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

電話でお問い合わせ

06-6438-3900

担当店舗：ピタットハウス武庫之荘店

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	宅配ボックス敷地内駐車場駐輪場都市ガス太陽光発電システム
通信	インターネット無料 CATV
セキュリティ	オートロックモニタ付オートロックカードキー
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場下駄箱クローゼット収納スペース照明器具ウォークインクローゼット室内物干し複層ガラス全居室収納 24時間換気システム全居室洋室
冷暖房	エアコン
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンガスコンロ(３口)
バス・トイレ	バス・トイレ別浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座シャワー三面鏡付洗面化粧台
特徴	新築ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	フォレストⅢ（201）
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘東１丁目４-１ MAP
築年月	2027年1月	階数	3階建ての2階
建物構造	重量鉄骨造	総戸数	9戸
間取り	2LDK	専有面積	72.72㎡
向き	東	バルコニー面積	-
その他	-

費用

賃料	16.4万円初期費用について質問する	共益費	10,000円
礼金	30万円	敷金	3万円
保証金	-	償却金	-
その他一時金	-
その他月額費用	-
住宅保険	要加入
保証会社	必須
保証会社補足	積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
更新料	-	更新事務手数料	-
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

貸家契約区分	普通賃貸借	契約期間	2年
入居可能日	2027年1月20日予定空室状況について質問する	引渡時期相談内容	-
フリーレント	-
クレジットカード決済	-

駐車場

駐車場	有り月額16,500円駐車場について質問する
駐車場契約形態	-
駐車場備考	-
バイク置き場	-
駐輪場	-

備考

その他	〇合計1.65万円（内訳：スマートロック設定費用:16500円）　〇シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４月額:1320円/月　火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できるシャーメゾンライフＧＵＡＲＤへのご加入を推奨しております。
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	4880133
情報登録(更新)日	2026年8月13日	次回更新予定日	2026年8月23日
備考	めやす賃料：めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。 ※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金額から必ず引くものをいいます。 ※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり事業者に一時金を推奨するものではありません。 ※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは不動産会社にご確認ください。

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建物の空室物件一覧

スタッフコメント

〇発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅〇耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級３」を取得〇外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級６」を取得〇上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用〇雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています〇外出先で家電を操作できるIoTを搭載〇インターネットが無料で入居後すぐに使えます〇駐車場あり／ＣＡＴＶ／インターネット無料／ペット相談可（犬・猫可）／オートロック／宅配ＢＯＸ／耐震等級３／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム／防犯カメラ／玄関鍵（カードキー）／ＩＯＴ対応／カラーモニタ付ドアホン／３口ガスコンロ／追焚機能／エコジョーズ／２４Ｈ換気システム／１４１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）室内物干し／エアコン１台／クーラースリーブ有／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／ウォークインクローゼット／玄関クローゼット／大型玄関収納／照明器具／スライディングスクリーン／全身ミラー／ワークスペース／自動火災警報器／太陽光発電／ＺＥＨ／断熱等性能等級６

周辺環境

尼崎市立武庫庄小学校：1012m
尼崎市立武庫東中学校：1490m
尼崎市立尼崎高校：996m
尼崎市役所：2853m
尼崎武庫之荘郵便局：675m
尼崎市立北図書館：803m
尼崎北警察署：2388m
北雁替公園：588m
公立学校共済組合近畿中央病院：1716m
尼崎信用金庫武庫之荘支店武庫之荘駅南出張所：411m
コーヨー武庫之荘店：338m
西宮阪急：3994m
ニシイチドラッグ健康館武庫之荘店：390m
コジマ×ビックカメラ尼崎店：1037m
ゲオ武庫之荘店：296m
ユニクロ尼崎水堂店：2132m

コンビニ: ファミリーマート尼崎武庫之荘駅前店

203m
買物: コーヨー武庫之荘店

338m
ショッピング施設: 西宮阪急

3994m
ドラッグストア: ニシイチドラッグ健康館武庫之荘店

390m
ホームセンター: コジマ×ビックカメラ尼崎店

1037m
病院: 公立学校共済組合近畿中央病院

1716m
役所: 尼崎市役所

2853m
郵便局: 尼崎武庫之荘郵便局

675m
図書館: 尼崎市立北図書館

803m
交番: 尼崎北警察署

2388m
公園: 北雁替公園

588m
銀行: 尼崎信用金庫武庫之荘支店武庫之荘

411m
幼稚園: 潮武庫之荘駅前保育園

362m
小学校: 尼崎市立武庫庄小学校

1012m
中学校: 尼崎市立武庫東中学校

1490m
高校: 尼崎市立尼崎高校

996m

生活情報

尼崎市の暮らしデータ

尼崎市は、兵庫県の東南部に位置し、弥生時代の田能遺跡や尼崎城のなごりを伝える寺町などが残り、猪名川や武庫川などが流れています。たくさんの公園があり、文化ホールが充実し、保育所や児童ホームなど子育てに必要な施設が整い、買い物も便利で交通アクセスの良さがあります。2009年4月には中核市に移行しました。そして2016年、市制100周年を迎えました。

基本データ

市区役所所在地	尼崎市東七松町1-23-1
公式ホームページURL	https://www.city.amagasaki.hyogo.jp/
総人口	459,593人
人口増減率(2015年/2020年)	101.6%