西宮市は、1925年の市制施行後、2025年に市制100周年を迎えます。大阪と神戸のほぼ中間に位置する人口約48.5万人の中核市で、山・川・海などの豊かな自然や、多くの文化・教育施設など文教住宅都市としての優れた特性を有しており、若い子育て世代を中心に「住みたいまち」として評価されています。六甲山からの伏流水である「宮水」を使った酒造りや、阪神甲子園球場、えべっさんでにぎわう西宮神社などがあるまちとしても有名です。

建物・立地	宅配ボックス駐輪場バイク置場
通信	その他インターネット
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホン防犯カメラ
冷暖房	エアコン
バス・トイレ	追い焚き風呂温水洗浄便座

部屋種別	マンション
建物名称	ウェルスクエア西宮北口（0104）
所在地	兵庫県西宮市大畑町
築年月	2023年10月	階数	4階建ての1階
建物構造	重量鉄骨造	総戸数	23戸
間取り	1LDK(LDK10.8帖洋4.9帖)	専有面積	36.43㎡
向き	南	バルコニー面積	-
その他	-

賃料	10.5万円初期費用の確認をする	共益費	5,000円
礼金	10.5万円	敷金	-
保証金	-	償却金	-
その他一時金	駐輪場ステッカー：440円 / 鍵交換代：27500円 / 清掃費：33000円
その他月額費用	-
住宅保険	要加入(2年16550円)
保証会社	必須
保証会社補足	レジデンシャルパートナーズ　保証料：賃料等の50％(最低2万)、月額保証・事務手数料：賃料等の1％(更新料無)
更新料	更新後賃料：1ヶ月	更新事務手数料	-

貸家契約区分	普通賃貸借	契約期間	2年
入居可能日	相談空室状況を確認をする	引渡時期相談内容	-
フリーレント	-
クレジットカード決済	-

駐車場	なし駐車場について質問する
駐車場契約形態	-
駐車場備考	-
バイク置き場	-
駐輪場	-

ウェルスクエア西宮北口（0104）

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

ウェルスクエア西宮北口の他の空室物件

取扱店舗

生活情報

西宮市の暮らしデータ

基本データ

その他	■保証会社利用必須※一部法人契約は除く（大手法人契約の場合は敷金1ヶ月要）■退去時清掃費33,000円■原付バイク月額：2,200円■駐輪代月額無料※初回駐輪ステッカー代440円要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	4391122
情報登録(更新)日	2025年11月17日	次回更新予定日	2025年11月23日
備考	めやす賃料：めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。 ※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金額から必ず引くものをいいます。 ※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり事業者に一時金を推奨するものではありません。 ※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは不動産会社にご確認ください。

市区役所所在地	西宮市六湛寺町10-3
公式ホームページURL	https://www.nishi.or.jp/
総人口	485,587人
人口増減率(2015年/2020年)	99.5%