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収益 ラピス長岡のおすすめポイント
- 阪急とJRの2WAYアクセス☆
- 1棟の収益マンション☆
- 現状年間家賃収入約380.4万円☆現況利回り約5.07％☆
収益 ラピス長岡の物件データ
| 物件名 | 収益 ラピス長岡 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都府長岡京市開田１丁目
|
価格(表面利回り) | 7,500 万円 （約5.07%） |
| 満室時年間想定賃料 | 約380.4万円（年間） | その他収入 | |
| 交通 | 阪急電鉄京都線 「長岡天神駅」 徒歩6分 / ＪＲ東海道本線 「長岡京駅」 徒歩9分 / 阪急電鉄京都線 「西向日駅」 徒歩24分 | ||
| 種別 | 一棟売り | ||
| 建物面積 | 230.53㎡ | 土地面積 | 124.55㎡ (37.68坪) |
| 専有面積（最小） | 18.63㎡ | 専有面積（最大） | 62.89㎡ |
| 間取り | 1R | 階数 | 3階建ての1階~3階 |
| 総戸数 | 6戸 | 事務所戸数 | 1戸 |
| 構造 | 重量鉄骨造 | 築年月 | 1994年8月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建蔽率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
| 接道 | 北側6.00ｍ/南東側5.80ｍ | ||
| 私道 | なし | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車スペース | 1台 | 建築確認番号 | |
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| ライフライン | 都市ガス/水道（公営）/【排水】公共下水/【汚水】公共下水/ガス給湯器/電気 | ||
| 設備 | |||
| 物件の特徴 | 角地 | ||
| 間取り詳細 | |||
| リフォームの概要 | |||
| リノベーション | |||
| 家賃保証 | |||
| 借上保証 | |||
| 法令上の制限 | ※開田地区土地区画整理事業 ※第二種高度地区・準防火地域 | ||
| その他費用 | ※固都税：年約201700円 ※返還保証金：450000円（持ち回り） | ||
| その他 | ※公簿取引・現状有姿・契約不適合責任免責 ※一部越境の可能性あり ※全室6戸（店舗＋1R×4室＋3LDK）、現在1戸空室（3LDK） | ||
| 特定事項 | 道路時期部分約2.18㎡ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | EC00739 |
| 情報登録（更新）日 | 2024年4月23日 | 次回更新予定日 | 2024年4月30日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
収益 ラピス長岡のLife Information
| 幼稚園 | 一里塚幼稚園 168m | 公園 | 勝竜寺城公園 1,497m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 長岡京市立神足小学校 553m | 中学校 | 長岡京市立長岡中学校 1,242m |
| 高校 | 京都府立乙訓高校 1,128m | 図書館 | 長岡京市立図書館 971m |
| 病院 | 医療法人社団千春会千春会病院 437m | 交番 | 向日町警察署 1,839m |
| 銀行 | 京都信用金庫長岡支店 283m | 郵便局 | 長岡開田郵便局 340m |
| コンビニ | セブンイレブン長岡京開田1丁目店 199m | 役所 | 長岡京市役所 152m |
| 買い物 | 万代長岡天神店 616m 洛西タカシマヤ 5,401m スギ薬局長岡天神店 529m エディオンワルツ堂ながおか店 171m | ||
075-955-8601
