9,980万円
表面利回り：約8.39%
1K
種別 投資マンション
建物面積 338.72㎡（内法）
奈良市富雄元町マンション
おすすめ
ポイント
【オーナーチェンジ物件】現在4室空き・総戸数１６戸
現状年収￥6,216,000 満室年収￥8,376,000
建物公募面積：各階84.68㎡ 総床面積：338.72㎡
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奈良県奈良市富雄元町１丁目
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近鉄難波・奈良線 「富雄駅」 徒歩5分
物件概要
| 築年月 | 1999年1月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階建て |
| 総戸数 | 16戸 |
| 土地面積 | 236.45㎡ (71.53坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北側4.6ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | LH01650 |
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設備・特記
《設備》 ＣＡＴＶ/都市ガス
《物件の特徴》 -
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備考
《満室時想定賃料》約837.6万円（年間）
《その他費用》：備考：総戸数16戸（１K・２２㎡）・検査済証 無・現況有姿・境界非明示・公簿売買・契約不適合責任免除・賃貸借契約承継 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要
《その他制限》：15ｍ高度地区、西北部住宅地景観区域（市街地）
《その他》備考：総戸数16戸（１K・２２㎡）・検査済証 無・現況有姿・境界非明示・公簿売買・契約不適合責任免除・賃貸借契約承継 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月11日
次回更新予定｜2025年5月25日