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満室時利回り14.52％☆RC造の収益物件♪帯広市中心街近郊☆
- ネット無料設備導入☆1LDK×6戸、2LDK×1戸の計7戸
- 宅配ＢＯＸ付☆各部屋駐車場1台完備（敷地内4台、近隣3台）
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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部屋設備
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 一棟収益マンション サンイーストコーポ | ||
| 所在地 | 北海道帯広市東三条南６丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 481.38㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 238.01㎡ (71.99坪) |
| 間取り | 1LDK （専有面積｜最小：43.09㎡～最大：97.78㎡） （LDK12.0帖/洋室5.0帖） | 階建て | 4階建て |
| 総戸数 | 7戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1996年2月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側20.0ｍ公道に10.9ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 3,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約14.52% | 年間収入(想定) | 約435.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 景観法・準防火地域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （4台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：駐車場は敷地内１階部分4台、近隣に屋外駐車場3台（月額1台3,500円税込）／現況賃料：308.4万円（現況利回り10.28％）／エレベーター付 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX02948 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月23日 | 次回更新予定日 | 2025年11月10日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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セブンイレブン帯広東2条店：343m
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ダイイチ東店：860m
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サツドラ帯広東店：999m
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取扱店舗
ピタットハウス帯広店
株式会社丸正池田
- 交通
- ＪＲ「西帯広」駅より徒歩６分／バス「西帯広コミセン前」停より徒歩２分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 年中無休（夏期・年末年始除く）
0037-6001-01335
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
帯広市の暮らしデータ
帯広市は、北海道東部の十勝(とかち)地方のほぼ中央に位置する、人口約17万人のまちです。1883年に本格的な開拓がはじまり、碁盤目状の道路網など計画的な市街地形成を行ってきました。また、農業を主要産業とする十勝地域(約34万人、1市16町2村)の中核都市としての役割を担っています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 帯広市西5条南7-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.obihiro.hokkaido.jp/ |
| 総人口 | 166,536人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98.4% |