LINEで共有する
メールで共有する
満室時利回り25.3％☆
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
|
|
|---|---|
部屋設備
|
|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 一棟収益物件 協輪ハイツ | ||
| 所在地 | 北海道釧路市鶴野東３丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 315.90㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 351.00㎡ (106.17坪) |
| 間取り | 2LDK （専有面積｜最小：60.75㎡～最大：60.75㎡） （1階：LDK14.7帖/和室7.0帖/和室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 6戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1985年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 原野 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側6.0ｍ公道に19.2ｍ接道/西側13.5ｍに18.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 830万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約25.30% | 年間収入(想定) | 約210万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （6台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：6戸中3戸入居（現況賃料：1,056,000円/現況利回り12.72％） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX03105 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月23日 | 次回更新予定日 | 2025年11月10日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
釧路市立鶴野小学校387m
- 中学校
-
釧路市立鳥取西中学校1763m
- 幼稚園、保育園
-
認定こども園釧路あおば幼稚園873m
- 高校
-
北海道釧路商業高校4072m
- 役所
-
釧路市役所6965m
- 郵便局
-
釧路星が浦郵便局1107m
- 図書館
-
釧路工業高等専門学校図書館4969m
- 交番
-
北海道警察釧路方面本部6827m
- 公園
-
鶴野中央公園1300m
- 病院
-
社会医療法人孝仁会星が浦病院820m
- 銀行
-
大地みらい信用金庫鳥取西支店1908m
- 買物
-
コープさっぽろ星が浦店963m
- コンビニ
-
セブンイレブン釧路星が浦北3丁目600m
- ドラッグストア
-
ツルハドラッグ釧路星が浦店1170m
- ホームセンター
-
プロノ釧路西店1312m
取扱店舗
ピタットハウス帯広店
株式会社丸正池田
- 交通
- ＪＲ「西帯広」駅より徒歩６分／バス「西帯広コミセン前」停より徒歩２分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 年中無休（夏期・年末年始除く）
0037-6001-01335
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
釧路市の暮らしデータ
釧路市は、北海道の東部、太平洋岸に位置し、「釧路湿原」「阿寒摩周」の2つの国立公園をはじめとする雄大な自然に恵まれた街であり、東北海道の中核・拠点都市として社会、経済、文化の中心的な機能を担っています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 釧路市黒金町7-5 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kushiro.lg.jp/ |
| 総人口 | 165,077人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 94.5% |