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人気の平家戸建☆賃貸中で利回り５．２％♪
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設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 西１９条南２ 中古戸建［オーナーチェンジ］ | ||
| 所在地 | 北海道帯広市西十九条南２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 74.52㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 240.50㎡ (72.75坪) |
| 間取り | 2LDK （1階：LDK12.0帖/洋室7.5帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2006年2月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側16.0ｍ公道に12.8ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約5.20% | 年間収入(想定) | 約78万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | 細野地区地区計画 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
施工会社（（株）住計画FURUTA） / 備考：※月額賃料65,000円 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX400181 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月28日 | 次回更新予定日 | 2025年11月10日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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周辺環境
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株式会社丸正池田
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0037-6001-01335
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生活情報
帯広市の暮らしデータ
帯広市は、北海道東部の十勝(とかち)地方のほぼ中央に位置する、人口約17万人のまちです。1883年に本格的な開拓がはじまり、碁盤目状の道路網など計画的な市街地形成を行ってきました。また、農業を主要産業とする十勝地域(約34万人、1市16町2村)の中核都市としての役割を担っています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 帯広市西5条南7-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.obihiro.hokkaido.jp/ |
| 総人口 | 166,536人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98.4% |