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間取り図
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音更町立木野東小学校
音更町立下音更中学校
北海道帯広柏葉高校
帯広市役所
音更町図書館
帯広警察署
中鈴蘭公園
帯広信用金庫木野支店
マックスバリュ音更店
ケーズデンキ帯広音更店
国立帯広畜産大学
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投資用一棟売り

♪価格改定・表面利回13.57％♪ＲＣ15戸＿アドバンス木野

3,700 万円
表面利回り  約14.30%
間取り
1R
建物面積
496.04㎡
土地面積
331.00㎡ (100.12坪)
階建て
4階建て
  • アイコン: 住所 北海道河東郡音更町木野東通４丁目
  • アイコン: 交通 根室本線 「帯広駅」 徒歩44分 / 根室本線 「柏林台駅」 徒歩58分 / 「十勝バス 木野郵便局前バス停」 徒歩5分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01335
IP電話ご利用のお客様 ： 0155-37-1010
ピタットハウス
帯広店
point!
2011年に外壁・共用部、2019に防水塗装済。
  • １Ｒ×14戸、事務所×1戸の計15戸、ＲＣ4階建です。
  • 各戸、適宜リフォーム済みです。家賃保証あり。
  • 人気のエリア、単身者向け収益物件です。
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担当店舗：ピタットハウス帯広店

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
  • 平面駐車場
  • 自走式駐車場
通信
  • インターネット対応
  • インターネット無料
  • 光回線
  • 高速ネット対応
セキュリティ
  • 火災警報器（報知機）
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 収納スペース
  • 水道その他
  • 個別空調
  • 給湯
冷暖房
  • 暖房
  • ガス暖房
  • ＦＦ暖房
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用バス
  • 専用トイレ
特徴
  • オンライン相談可
  • 年度内入居可
  • 家賃保証付き
  • 公庫利用可
  • IT重説対応物件
  • 年内入居可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 ♪価格改定・表面利回13.57％♪ＲＣ15戸＿アドバンス木野
所在地 北海道河東郡音更町木野東通４丁目 MAP
建物面積 496.04㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 331.00㎡ (100.12坪)
間取り 1R （専有面積｜最小：24.79㎡～最大：47.47㎡） （洋室10.5帖） 階建て 4階建て
総戸数 15戸 事務所戸数 1戸
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1990年1月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 東側7.9ｍ公道に11.5ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 3,700万円
表面利回り 約14.30% 年間収入(想定) 約529.44万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限 景観法

駐車場

駐車場 駐車場：あり （6台）　バイク置き場：なし　駐輪場：なし

リフォーム

水回り （2024年11月）：トイレ
内装 （2024年11月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/全室クロス張替/床（フローリング等）/LEDシーリングに更新、クロス張替、床CF更新、玄関床更新、ウォシュレット設置、TVモニターホン設置。
外装 （2019年12月）：屋根/外壁/外壁は2015年に塗装工事
共用部 （2021年06月）：共用灯の電灯更新（LED）。他適宜

備考

特定事項
その他

管理会社（㈱丸正池田） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード TX400267
情報登録(更新)日 2025年10月23日 次回更新予定日 2025年11月10日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • マックスバリュ音更店
    マックスバリュ音更店：1,348m
  • ケーズデンキ帯広音更店
    ケーズデンキ帯広音更店：1,435m
  • 帯広市役所
    帯広市役所：2,961m
  • 音更町図書館
    音更町図書館：2,664m
  • 帯広警察署
    帯広警察署：1,650m
  • 中鈴蘭公園
    中鈴蘭公園：1,141m
  • 帯広信用金庫木野支店
    帯広信用金庫木野支店：390m
  • 音更町立木野東小学校
    音更町立木野東小学校：483m
  • 音更町立下音更中学校
    音更町立下音更中学校：1,827m
  • 北海道帯広柏葉高校
    北海道帯広柏葉高校：2,546m
  • 国立帯広畜産大学
    国立帯広畜産大学：9,401m
買物
マックスバリュ音更店
1348m
ホームセンター
ケーズデンキ帯広音更店
1435m
役所
帯広市役所
2961m
図書館
音更町図書館
2664m
交番
帯広警察署
1650m
公園
中鈴蘭公園
1141m
銀行
帯広信用金庫木野支店
390m
小学校
音更町立木野東小学校
483m
中学校
音更町立下音更中学校
1827m
高校
北海道帯広柏葉高校
2546m
大学
国立帯広畜産大学
9401m
幼稚園、保育園
音更町立木野南保育園
125m
郵便局
木野郵便局
219m
病院
医療法人進和会西2条腎泌尿器科病院
1819m
コンビニ
セイコーマート十勝大橋店
540m
ドラッグストア
ツルハドラッグ音更木野店
1219m
レンタルビデオ
TSUTAYA木野店
1675m
飲食店
松のや音更店（松屋併設）
923m
複合モール
ワークマンプラス音更木野店
623m

取扱店舗

ピタットハウス帯広店
ピタットハウス帯広店
株式会社丸正池田
住所
北海道帯広市西二十三条南１丁目１３２番地１ MAP
交通
ＪＲ「西帯広」駅より徒歩６分／バス「西帯広コミセン前」停より徒歩２分
営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
年中無休（夏期・年末年始除く）
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-01335 無料
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