17,000万円
表面利回り：約6.40%
3LDK
種別 投資マンション
建物面積 777.61㎡（内法）
静岡市葵区川合マンション
おすすめ
ポイント
ファミリータイプの３ＬＤＫ全８戸の賃貸マンションです！
駐車場は全戸２台可能！オーナーチェンジ物件です！
現況賃料：9,618,000円/年 現況表面利回り：5.65%
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静岡県静岡市葵区川合２丁目25-50
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静岡鉄道静岡清水線 「古庄駅」 徒歩21分
物件概要
| 築年月 | 2002年4月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 4階建て |
| 総戸数 | 8戸 |
| 土地面積 | 749.85㎡ (226.82坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 70% / 180% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南西側4.5ｍ公道に30.0ｍ接道/北西側4.1ｍ公道に18.0ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AUA400094 |
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設備・特記
《設備》：プロパンガス/エレベータ
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約1,088万円（年間）
《その他制限》：高度地区・日影規制・法２２条地区
《その他》：管理会社（㈱第一不動産） / 備考：物件名「Will Square 和」 エレベーターあり 83.19㎡×４部屋・77.56㎡×４部屋 （８部屋中７部屋賃貸中） / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年6月24日
次回更新予定｜2025年7月19日