中古マンション

池袋パークハイツ

東京都豊島区東池袋 MAP
- ＪＲ山手線「池袋駅」徒歩6分

築年月: 1972年10月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上14階建て / 101戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: -
管理会社: 日本高層管財株式会社
施工会社: 清水建設工業株式会社

更新日：2024年1月26日

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池袋パークハイツの特徴

池袋パークハイツは、ターミナル駅の「池袋」駅より徒歩６分という好立地にあり、居住用としても、投資用としてもお考えいただけるマンションです。Ｒ山手線・埼京線、東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線、東武東上線、西武池袋線と多数の路線があるため、通勤や通学にも大変便利な立地です。社においても通常仲介や、マイホームオークションをご利用にての取引実績がございますので、マンション全体についても可能な限りご説明させていただけます。

池袋パークハイツの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	2DK	39.1㎡	-	㎡	3,280万円	277万円
2024年2月	4階	1K	19.19㎡	-	㎡	1,350万円	233万円
2024年1月	13階	3DK	74.66㎡	7.2㎡	南東㎡	4,780万円	212万円
2023年10月	3階	3K	39.09㎡	4.5㎡	南東㎡	2,700万円	228万円
2023年10月	4階	1LDK	37.91㎡	-	南西㎡	2,990万円	261万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

池袋パークハイツの平均販売価格
豊島区の平均販売価格
東池袋の平均販売価格
池袋駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

池袋パークハイツの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2023年10月	8階	1DK	30.96㎡	100,000円
2023年9月	7階	1DK	30.96㎡	110,000円
2023年1月	5階	2LDK	43.74㎡	158,000円
2022年12月	7階	ワンルーム	19.19㎡	70,000円
2022年12月	5階	2LDK	43.74㎡	148,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

池袋パークハイツの評価・口コミ

総合評価

3.6 / 5.0

口コミ5件

シロカブトさん

投稿日 : 2024-01-10 16:30:46
- 最寄駅の充実感
  
  1日の利用者数が世界第3位というだけあって、人が多い池袋駅です。JRや東武西武そしてメトロと様々な路線が乗り入れています。そんな鉄道網の隙間を縫うように国際興業と都営バスもある為、都心部や郊外へのアクセスは良いです。
- 周辺環境
  
  繁華街です。飲食店有り、遊技場あり、ショッピングにも困ることはなさそうです。アニメ、コミック、ゲーム。最近ではコスプレでも進化し続けている池袋東口。マンションから中池袋公園迄徒歩５～６分なので、衣装を着たまま行けます。ユザワヤあり、アニメイトあり、そうしたファンの方には良い場所でしょう。
- 外観・共用部
  
  エントランスに飲料の自動販売機があるので、ちょっとした時には便利です。郵便ポストはダイヤル式のキーが付いています。エレベーターには監視カメラが付いておりそのモニターがエントランスにあるので、外からエレベーター内の様子を見ることが出来ます。各フロアー天井にも監視カメラが付いています。南側居室の場合、日当たりはとても良いです。
- お部屋の仕様・設備
  
  リフォームをしている居室が大半ですが、外観やエレベーターを含め昭和的な雰囲気は隠しきれません。南側は日当たり抜群ではあるものの夏場は暑くなるので、エアコンの室外機に日除けカバー等した方が良さそうです。北側は冬場は冷えますので、少し厚手のラグやカーペットで対応すると良さそうです。
- 買い物・食事
  
  池袋と言えばデパ地下。数多あるショップの中からお気に入りを見つけるのは大変でもありますが面白くもあります。東急ハンズのあった場所にはニトリができ、新生活のアイテムを揃えるには良いでしょうね。食材はマルエツプチ、業務スーパー。
- 暮らし・子育て
  
  小さなお子さんがいるご家庭の方は、すぐ裏手の保育園に入園出来たら最高ですね。サンシャイン脇のとしまキッズパークは就学前のお子さんには楽しい公園です。出来て間もないので、とても綺麗です。
No nameさん

投稿日 : 2022-07-12 11:35:36
- 最寄駅の充実感
  
  【池袋駅に対する口コミ】この線路沿いはマイナーなこともあり住みやすさが良いところが多い意外と安い賃貸もあったりします。路線がたくさんあるのに便利です
- 周辺環境
  
  【池袋駅に対する口コミ】池袋なのでどんなものでもある程度揃っています。地下も地上もショッピングが楽しめます。飲食も困りません！昼は普通に活気がある町でふ若者が多いです
- 買い物・食事
  
  【池袋駅に対する口コミ】西武池袋線の上層階にある飲食店はどこも美味しい所が多いです。そこに入ってる寿司屋さんがコスパと味が最高でよく通ってます。
- 暮らし・子育て
  
  【池袋駅に対する口コミ】広い校庭の小学校があります。休みの日は大勢の人がピクニックしてる公園もありますよ
No nameさん

投稿日 : 2022-01-15 21:29:40
- 最寄駅の充実感
  
  池袋駅から近いので、繁華街が好きな人には住みやすいです。
- 周辺環境
  
  すぐ近くにはもう繁華街なので、お店には困りません。交通手段も便利です。
- 外観・共用部
  
  少し前に外壁塗装が済んだので、だいぶきれいな外観にはなりました。
- お部屋の仕様・設備
  
  リノベーション物件だったので、室内はとてもきれいで住環境には満足しています。
- 買い物・食事
  
  百貨店や商業施設は、周辺にたくさんあり、買い物には便利です。
- 暮らし・子育て
  
  役所や病院、クリニックなどは周辺にあるので、何かあれば利用しやすいです。
KYOHEIさん

投稿日 : 2021-06-16 07:32:32
- 最寄駅の充実感
  
  池袋駅が近い
- 周辺環境
  
  商業施設、映画館等、近隣施設が充実している。
- 外観・共用部
  
  監視カメラが各フロワついています。特に変な人も入ってこない。
- お部屋の仕様・設備
  
  家賃のわりには広め。
No nameさん

投稿日 : 2020-03-25 16:26:52
- 最寄駅の充実感
  
  最寄駅はJR山手線の池袋駅なので、西武をはじめとするデパートだけでなく沢山の商業施設があります。
- 周辺環境
  
  マンション周辺にも飲食店や銀行、コンビニなどがあり生活には困りませんでした。
- 外観・共用部
  
  管理人さんが１階にいてくださったので安心感がありました。
- お部屋の仕様・設備
  
  大家さんがリフォームしてくださっていたので居室内は段差もなくなっていました。
- 買い物・食事
  
  徒歩１０分もかからずに着く最寄駅の池袋駅周辺に出かけると特に困ることはありませんでした。
- 暮らし・子育て
  
  住んでいた当時は待機児童も少なく、保育園にすぐに入れた。

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生活情報

豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ桜発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、昼夜を問わず賑わいをみせる池袋、歴史と文化の雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘マンガミュージアム」が所在する南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGsによるまちづくりをすすめ、人や産業を惹きつける「国際アート・カルチャー都市」を目指しています。

基本データ

市区役所所在地	豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL	https://www.city.toshima.lg.jp//
総人口	301,599人
人口増減率(2010年/2015年)	104%