中古マンション

ロイヤル西宮ヒルズ

兵庫県西宮市神垣町 MAP
- 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」徒歩15分 / 阪急電鉄神戸線「夙川駅」徒歩21分 / 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」徒歩25分

築年月: 2004年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上7階建て / 1戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: ダイドー管理（株）
施工会社: （株）新井組

更新日：2024年4月16日

ロイヤル西宮ヒルズの販売中物件

1 件

7階

3,680 万円

2SLDK/68.29㎡

管理費 7,530 円

修繕積立金 13,660 円

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特徴
周辺環境
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ロイヤル西宮ヒルズの特徴

『ロイヤル西宮ヒルズ』は阪急甲陽線「苦楽園口」駅から東へ徒歩17分、『神垣町』にあるマンションです。総戸数45戸。周辺は一戸建てやマンションが並ぶ静かな街並みです。エントランスにはTVモニター付きインターホン対応のオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が2匹まで可能です（諸条件有り）。

周辺環境

西宮市立大社小学校
西宮市立上ケ原中学校
セブンイレブン西宮柳本町店
関西スーパー広田店
社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺
ココカラファイン広田店
西宮広田郵便局
ロイヤルホームセンター西宮
阪神百貨店阪神・にしのみや

コンビニ: セブンイレブン西宮柳本町店

745m
買物: 関西スーパー広田店

533m
ショッピング施設: 阪神百貨店阪神・にしのみや

1574m
ドラッグストア: ココカラファイン広田店

547m
ホームセンター: ロイヤルホームセンター西宮

1010m
病院: 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺

709m
役所: 西宮市役所

1492m
郵便局: 西宮広田郵便局

747m
図書館: 西宮市立中央図書館若竹分室

1862m
交番: 西宮警察署

1267m
公園: 桜谷緑地

646m
銀行: 尼崎信用金庫西宮支店

665m
幼稚園: 大社保育所

289m
小学校: 西宮市立大社小学校

540m
中学校: 西宮市立上ケ原中学校

1751m
高校: 西宮市立西宮高校

1398m

ロイヤル西宮ヒルズの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年4月	7階	2SLDK	67.93㎡	13.18㎡	南㎡	3,680万円	179万円
2024年4月	7階	2SLDK	68.29㎡	13.18㎡	南㎡	3,680万円	178万円
2024年4月	7階	2SLDK	68.29㎡	13.18㎡	南㎡	3,780万円	183万円
2023年9月	7階	2SLDK	68.29㎡	13.18㎡	南㎡	3,980万円	193万円
2021年3月	3階	3LDK	75.71㎡	22.43㎡	南㎡	3,380万円	148万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ロイヤル西宮ヒルズの平均販売価格
西宮市の平均販売価格
神垣町の平均販売価格
苦楽園口駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ロイヤル西宮ヒルズの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2023年8月	6階	3LDK	81.27㎡	150,000円
2018年9月	6階	3LDK	81.27㎡	142,000円
2018年9月	1階	1LDK	53.92㎡	87,000円
2018年9月	1階	1LDK	53.92㎡	98,000円
2018年5月	1階	1LDK	53.92㎡	106,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ロイヤル西宮ヒルズの近隣物件

生活情報

西宮市の暮らしデータ

西宮市は、1925年の市制施行後、2015年に市制90周年を迎えました。大阪と神戸のほぼ中間に位置する人口約48.5万人の中核市で、山・川・海などの豊かな自然や、多くの文化・教育施設など文教住宅都市としての優れた特性を有しており、若い子育て世代を中心に「住みたいまち」として評価されています。六甲山からの伏流水である「宮水」を使った酒造りや、阪神甲子園球場、えべっさんでにぎわう西宮神社などがあるまちとしても有名です。

基本データ

市区役所所在地	西宮市六湛寺町10-3
公式ホームページURL	https://www.nishi.or.jp//
総人口	485,587人
人口増減率(2010年/2015年)	100%