中古マンション

ユニテック木曽駒

長野県木曽郡木曽町日義 MAP
- ＪＲ中央本線　木曽福島　より車で7200ｍ 10分

築年月: 1989年6月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上10階建て / 88戸
管理形態: 一部委託（日勤）
建物設備: -
管理会社: -
施工会社: 大林組

更新日：2022年4月7日

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ユニテック木曽駒の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年3月	7階	1LDK	62.59㎡	9.1㎡	南西㎡	378万円	20万円
2024年3月	6階	1LDK	64.32㎡	9.1㎡	南西㎡	390万円	20万円
2024年2月	2階	3LDK	126.2㎡	-	南西㎡	980万円	26万円
2024年2月	3階	3LDK	126.2㎡	-	南西㎡	980万円	26万円
2023年12月	3階	3LDK	119.33㎡	-	南西㎡	548万円	15万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ユニテック木曽駒の評価・口コミ

総合評価

4.3 / 5.0

口コミ3件

tktkさん

投稿日 : 2022-05-28 13:59:24
- 最寄駅の充実感
  
  木曽駒高原の眺望の優れた立地にあり、自然に癒される環境は抜群のようです。ただ、ＪＲ木曽福島駅（特急停車）までの距離は遠いですが、バス停が近くにありますのでさほど不便ではありません。定住されている居住者は、ご夫婦で車２台所有の方が多いみたいです。リゾートマンションとして利用の方は、車で行かれる場合が多いと感じました。
- 周辺環境
  
  木曽駒高原の真っ只中標高1000ｍの立地にあり、各部屋のバルコニーからは、西に木曽御嶽山、東に中央アルプス木曽駒ケ岳の日本百名山2座を望む眺望は素晴らしいの一言です。周辺の自然は都会育ちの方にとっては四季折々の光景に癒され続けることは間違いありません。春の新緑、秋の紅葉は居住の皆さんが挙って推奨されています。また、木曽御嶽山に没する夕景は誰もが息を飲む雄大さです。夏の滞在はエアコンが不要なくらい高原の風が室内に溢れ快適そのものです。冬は、木曽福島スキー場を始め木曽郡内に何か所かあります。そのために所有されている方もおられるようです。
- 外観・共用部
  
  築年数は古いですが、管理組合では最近になって各所手直しがされたみたいで、安心して利用できる環境です。特に最近はエレベーターの更新がされて最新の安全機能が備わったようです。バリアフリーのスロープも工事されたようで雨や雪の日の荷物搬入にも便利だと思いました。庭は高原の山野草を巧みにアレンジした管理になっていて、あまり古さを感じない建物に感じます。駐車場は３ケ所あって全て無料というのも嬉しいです。セキュリティはオートロックではありませんが、セコムの監視カメラが各所にあり日中は気さくな管理員が見回っているのも安心材料です。火災警報器が新しくなっていて消火器も取り換えていたようです。自主管理の管理組合が確り計画管理しているようで信頼できる管理形態のマンションだと思います。
- お部屋の仕様・設備
  
  コンクリートの壁が厚いせいでしょうか隣近所の音は殆ど気になりません。聴こえるのは沢のせせらぎと小鳥のさえずり。キッチンはガスが既定ですが、リフォームでＩＨクッキイングヒーターに変更されている方もおられます。水道は、敷地内の地下から汲み上げる井戸方式のため、たいへん美味しい水で都会の水道水とは全く違います。管理組合で確り専門業者により水質管理されているようで、それでいて月額利用料が500円だけだというのも特筆です。テレビはケーブルテレビ（4K8Kも）が無料で観られ、インターネットは光ファイバーケーブル設備が各部屋まで来ており、特にリモートワーク利用者には高速回線（有料）が利用できて大変重宝です。１階ロビーは勿論、フリーWi-Fi完備です。
- 買い物・食事
  
  木曽駒高原ゴルフ場の更に奥にあり、買い物は主に木曽福島市街地まで行く（約7km）必要がありますが、バスもあり、冬季は早朝除雪もあって自然派の自身にとってはさほど不便には感じません。
- 暮らし・子育て
  
  病院へは県立木曽病院行きバスの終点で便利です。小学校や中学校は通学バスがあるようです。近くに立派な「木曽文化ホール」があり、秋の木曽音楽祭はクラシックファンならずも有名です。木曽十一宿のひとつ福島宿で開かれる「水無神社例大祭みこしまくり」という夏の奇祭は、必見の価値があります。現在は定住者よりリゾート利用の方が多いようですが、自然を求めて移住される方や同じ木曽郡内から移って定住される方が増えて来たように感じます。お互いに挨拶を欠かさない雰囲気の明るいマンションです。無料利用できるテニスコートもあり、毎年夏には大型望遠鏡で天体観望会が開催されているのも楽しみです。これからの子育てにはこのような自然環境の中が有効だと思いました。マンションの公式twitterは　https://twitter.com/yunitec_kisokom　（掲載承認済み）です。
No nameさん

投稿日 : 2022-02-10 20:10:11
- 最寄駅の充実感
  
  【木曽福島駅に対する口コミ】昔ながらの建物で味を感じます。また季節のイベントに合わせて装飾されていてそれを見る都度に気分が上がります。最近ではエレベーターが設置されてバリアフリー化が進みました。高齢者が多い地域なのでエレベーターがあることで高齢者に優しいと思います。
No nameさん

投稿日 : 2021-09-10 01:08:07
- 最寄駅の充実感
  
  【木曽福島駅に対する口コミ】この駅は静かな集落と中山道が通るのどかな駅です。とは言ってもこの辺りは比較的まだお店や大型スーパーなどもあって生活する分にはそれほど困りません。また電車も特急からほとんど停車しますのでこの辺りを利用する人には大変便利です。