ピタットハウス方南町店
外国人の方が賃貸で入居審査通るポイント
ピタットハウス方南町店です。
年々増加している外国人の人口。
ピタットハウス方南町店でも
外国人の方からのお問い合わせが多くなっています。
以前に当店でお部屋探ししたお客様からのご紹介も。
外国の方とお部屋探しをしていると、
受け入れ態勢はまだまだだなぁと考えさせられます。
賃貸物件に住む前に、オーナーの入居審査が必要です。
入居審査では、本人確認や本人の支払い能力について確認されます。
それだけで審査が通るわけではありません。
審査を通るポイントがいくつかあります。
①日本語の会話レベル
『日本語で意思疎通ができるかどうか』
日本語が全く話せない、聞いても理解できないとなると、
審査を通るのは難しいです。
日本で生活する前に、少しでも日本語を勉強しておきましょう。
簡単な会話ができればお部屋探しがスムーズになります。
②連帯保証人必須の物件を避ける。
来日したばかりで連帯保証人になってくれる人を探すのはハードルが高いですよね。
連帯保証人ではなく、家賃保証会社を使って契約する。
最後に、
『日本の住まいのルール、マナーを理解して守る。』
入居後にトラブルを起こさないようにするためにも大事なことです。
オーナーさんの不安は、いくつもあるものです。
大人数で無許可で住んでしまうのでは？
パーティーで大騒ぎしてしまうのでは？
ゴミ出しもきちんとしてくれるだろうか？
特にゴミ出しも外国人入居トラブルとして多く挙げられる問題点の一つです。
ゴミ出しの仕方を間違ってしまうと他の住民の方にも迷惑がかかりますし、
ゴミ捨て場が汚れていればその物件のイメージが損なわれてしまいます。
日本の賃貸物件に住む上でのルールやマナーを事前に学んでおきましょう。
オーナーさんが外国人入居者に対して良いイメージを持ってくれれば
外国人OKの賃貸物件が増えます。
受け入れ態勢が整いますように！！
