不動産購入マニュアル　STEP10[決済・引渡し]

STEP.1 資金計画をたてる	STEP.2 条件を決める	STEP.3 情報を収集	STEP.4 不動産会社	STEP.5 部屋の内見
STEP.6 買付証明書	STEP.7 手付金を支払	STEP.8 ローン申込・承認	STEP.9 リフォーム見積り	STEP.10 決済・引き渡し

決済・登記を行う
■ローンの承認が下り、金融機関との金銭消費貸借契約を締結すれば、ローンの実行が受けられます。通常、所有権の移転登記・抵当権の設定登記を同時に行い、ローンが実行されて残金を支払います。
■このとき、固定資産税や管理費（マンションの場合）・仲介手数料の精算も同時に行い、決済は終了します。
引渡しを受ける
■決済と同時に鍵の引き渡しを受けられます。リフォーム工事を開始できるのもこの時点から。
さあ、新居での楽しい生活にＧＯ！

決済・登記を行う