13,500万円
表面利回り：約11.05%
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種別 投資マンション
建物面積 1,154.96㎡（壁芯）
和歌山市新中通マンション
おすすめ
ポイント
■和歌山市中心部の賃貸物件 ■現況利回り9.72％
総戸数41室（1K 39室、4LDK 1室、事務所 1室）
令和2年 外壁塗装工事済み
令和6年 共用廊下長尺シート貼り・防水工事等施工済み
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和歌山県和歌山市新中通２丁目
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JR紀勢本線 「和歌山駅」 徒歩13分 / JR和歌山線 「和歌山駅」 徒歩13分 / JR阪和線 「和歌山駅」 徒歩13分
物件概要
| 築年月 | 1986年11月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 8階建て |
| 総戸数 | - |
| 土地面積 | 291.39㎡ (88.14坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 400% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 東側公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ACI400182 |
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設備・特記
《設備》：-
《物件の特徴》：■和歌山市中心部の賃貸物件 ■現況利回り8.84％
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備考
《満室時想定賃料》：約1,492.8万円（年間）
《その他制限》：準防火地域・駐車場整備地区
《その他》：備考：■現状有姿・境界非明示 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年3月30日
次回更新予定｜2026年4月16日
ピタットハウス和歌山駅前店TEL：073-488-8880