2,790万円
4LDK
種別 戸建て
建物面積 103.18㎡（壁芯）
新潟市江南区うぐいす新築戸建
おすすめ
ポイント
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保育園幼稚園・公園・コンビニ徒歩10分圏内
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新潟県新潟市江南区うぐいす１丁目
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JR信越本線 「亀田駅」 徒歩37分 / JR信越本線 「越後石山駅」 徒歩59分 / JR白新線 「東新潟駅」 徒歩62分
物件概要
| 築年月 | 2025年10月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 136.42㎡ (41.26坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 3台） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南東側6.0ｍ公道に9.4ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴無） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | BL400137 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/上水道/南道路/前道６ｍ以上/バリアフリー/複層ガラス/下水道/カウンターキッチン/クローゼット/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/駐車場３台分/高気密高断熱住宅/都市ガス/整形地/南向き/三面採光/ＬＤＫ１５畳以上/閑静な住宅街/パントリー/全居室収納/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/ディスポーザー/シューズインクローゼット/ウォークインクローゼット/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン/全室南向き
《物件の特徴》：月々返済6万円台 保育園幼稚園・公園・コンビニ徒歩10分圏内
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備考
《その他》：施工会社（（株）アイダ設計） / 販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第06-2113号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年8月1日
次回更新予定｜2025年8月15日