1,450万円
表面利回り：約18.17%
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種別 一棟売り
建物面積 273.79㎡（壁芯）
三条市一ノ門店舗付住宅
おすすめ
ポイント
１階２戸店舗★２階４戸居住用★お店を持ちながら賃貸経営も出来る
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新潟県三条市一ノ門２丁目
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JR信越本線 「東三条駅」 徒歩8分 / JR弥彦線 「北三条駅」 徒歩15分 / JR信越本線 「三条駅」 徒歩21分
物件概要
| 築年月 | 1978年8月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 184.72㎡ (55.87坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 400% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 西側12.5ｍ公道に接道/北側4.1ｍ公道に接道/東側2.9ｍ公道に接道/位置指定道路：あり |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | LW400045 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/エアコン/シャワー/バス・トイレ別室/給湯
《物件の特徴》：１階２戸店舗★２階４戸居住用★お店を持ちながら賃貸経営も出来る
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備考
《満室時想定賃料》：約263.6万円（年間）
《その他制限》：準防火地域
《その他》：備考：●準防火地域●公共下水区域で受益者負担金納付済みだが桝接続してません。●２０２５年７月２０日時点、１階店舗空き、２階１戸空き。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年7月20日
次回更新予定｜2025年8月16日
ピタットハウス三条店TEL：0256-35-5825