500万円
表面利回り：約28.80%
3DK
種別 戸建て
建物面積 50.82㎡（壁芯）
いわき市小名浜中古戸建
おすすめ
ポイント
小名浜港ケ丘 戸建貸家3棟の収益物件です。
高台物件です。商業・医療施設も近く周辺環境も良いです。
戸建貸家2階建てのため、過ごしやいですよ♪
現況での引渡しになります。駐車スペースは各世帯1台あります。
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福島県いわき市小名浜港ケ丘
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ＪＲ常磐線 泉 より車で5800ｍ 14分
物件概要
| 築年月 | 1975年4月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 268.13㎡ (81.10坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 3台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 西側3.8ｍ公道に13.9ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | SL400022 |
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設備・特記
《設備》：-
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約144万円（年間）
《その他制限》：建替え時には前面道路のセットバックが必要です。
《その他》：備考：利回りについては、満室時を想定した概算での算出になります。今後の賃料により変動する場合があります。※建物は現在未登記です。建物の築年月日や構造は固定資産税の明細を明記しています。掲載の都合上、不詳月日では掲載できないため、1975年4月としています。 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年6月29日
次回更新予定｜2025年7月15日