5,488万円
2SLDK
種別 戸建て
建物面積 95.00㎡（壁芯）
江戸川区南小岩新築戸建
おすすめ
ポイント
子育てファミリー世帯に魅力！徒歩圏内に生活施設が充実です！
良好な通風が期待できる、バルコニー三か所！
雨の日でも車の出し入れがラクラクな車庫付き物件です！
再開発が進む「小岩」エリアに住まう！
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東京都江戸川区南小岩３丁目
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JR総武・中央緩行線 「小岩駅」 徒歩16分 / 京成本線 「江戸川駅」 徒歩25分 / 京成本線 「京成小岩駅」 徒歩30分
物件概要
| 築年月 | 2026年1月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建て |
| 土地面積 | 56.98㎡ (17.23坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | |
| 私道 | 私道負担面積：69.34㎡（持分：1/9） |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST411355 |
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設備・特記
《設備》：トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/都市ガス/システムキッチン/上水道/追い焚き風呂/小学校徒歩10分以内/下水道/クローゼット/バルコニー/バルコニー2面以上/ビルトインガレージ
《物件の特徴》：-
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備考
《その他》：販売戸数：1戸 / 備考：子育てファミリー世帯に魅力！徒歩圏内に生活施設が充実です！良好な通風が期待できる、バルコニー三か所！雨の日でも車の出し入れがラクラクな車庫付き物件です！再開発が進む「小岩」エリアに住まう！ / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第25UDI1C建02894号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年10月31日
次回更新予定｜2025年11月15日