450万円
15.55坪
種別 土地
土地面積 51.42㎡
江戸川区西篠崎売地
おすすめ
ポイント
約15.5坪の土地、古家あり
既存不適格物件の為、再建築時同規模の物件は建築できません。
閑静な住宅地で篠崎駅まで徒歩圏18分圏内
近隣には公園があり、笑顔が育つ住環境。
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東京都江戸川区西篠崎２丁目
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都営新宿線 「篠崎駅」 徒歩18分 / 都営新宿線 「瑞江駅」 徒歩35分 / JR総武・中央緩行線 「小岩駅」 徒歩37分
物件概要
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 東側4.0ｍ私道に6.8ｍ接道 |
| 私道 | 私道負担面積：14.37㎡（持分：1/1） |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 古屋あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST413862 |
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設備・特記
《設備》：-
《物件の特徴》：約14.5坪の土地、古家あり
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備考
《その他》：その他（本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため原則として再建築できません。建築基準法第43条第2項第2号許可を得られ、路地状部分の幅員が2m以上になれば再建築が可能となります。）
《特定事項》：建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要）
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2026年2月14日10時30分 入札会場：オリエンタルホテル東京ベイ オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年1月31日
次回更新予定｜2026年2月20日