5,888万円
4LDK
種別 マンション
専有面積 75.05㎡（壁芯）
蕨市南町中古マンション
おすすめ
ポイント
２０２４年２月完成物件。未入居未使用。４ＬＤＫ南西バルコニー。
奥行き約２ｍのバルコニー。複層ガラスで断熱性・遮音性向上。
春には全邸で南町桜並木遊歩道の桜並木を見ることができます。
最長１５年のプレミアムアフターサービスが充実。周辺環境充実。
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埼玉県蕨市南町２丁目
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JR京浜東北・根岸線 「西川口駅」 徒歩16分 / JR京浜東北・根岸線 「蕨駅」 徒歩21分 / JR埼京線 「戸田公園駅」 バス21分 「国際興業バス カリン通り」 徒歩4分
物件概要
| 築年月 | 2024年2月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 5階建ての3階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー面積 | 11.78㎡ |
| 駐車場 | 駐車場有り 8,500円/月 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 清水総合開発（株） |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴無） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | |
| 管理費 | 15,700円/月 |
| 修繕積立金 | 6,750円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST413886 |
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設備・特記
《設備》：ＣＡＴＶ/床暖房/インターネット対応/小学校徒歩10分以内/室内洗濯機置場/複層ガラス/光回線/カウンターキッチン/クローゼット/浴室暖房/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/24時間換気システム/ペット対応/ワイドバルコニー/角部屋/性能評価書取得/ペット相談可/常時ゴミ出し可能/設計住宅性能評価書/アルコーブ/全居室収納/浄水器/スマートキー/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/食器洗浄乾燥機/ウォークインクローゼット/エレベータ/宅配ＢＯＸ/全居室フローリング/給湯/TVモニター付きインターホン/オートロック
《物件の特徴》：-
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備考
《その他一時金》：管理準備金：15700円
《その他月額費用》：インターネット利用料：660円/給湯器リース料：2200円
《その他費用》：修繕積立基金810,000円
《その他》：施工会社（（株）長谷工コーポレーション） / 管理会社（清水総合開発（株）） / 備考：２０２４年２月完成物件。未入居・未使用。４ＬＤＫ南西バルコニー。奥行き約２ｍのワイドバルコニー。複層ガラスで断熱性・遮音性向上。春には全邸で南町桜並木遊歩道の桜並木を見ることができます。最長１５年のプレミアムアフターサービスが充実。周辺環境充実。 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年1月30日
次回更新予定｜2026年2月14日