33,800万円
表面利回り：約7.14%
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種別 投資マンション
建物面積 866.44㎡（壁芯）
葛飾区南水元マンション
おすすめ
ポイント
想定表面利回り7.14%！店舗付きオーナーチェンジ物件です。
人気のJR千代田・常磐緩行線「金町」駅が生活圏！近隣施設充実！
全室内装リフォーム実施済みのマンションです！外壁タイル貼り！
人気の三方角地！月額想定賃料の他に別途アンテナ収入があります。
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東京都葛飾区南水元４丁目
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JR千代田・常磐緩行線 「金町駅」 徒歩18分 / 京成金町線 「京成金町駅」 徒歩19分 / JR千代田・常磐緩行線 「金町駅」 バス9分 「葛飾総合高校」 徒歩3分
物件概要
| 築年月 | 1992年3月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 3階建て |
| 総戸数 | 9戸 |
| 土地面積 | 469.61㎡ (142.05坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域/近隣商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80%/60% / 300%/ 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 東側20.0ｍ公道に2.7ｍ接道/北側6.0ｍ公道に33.0ｍ接道/南側3.0ｍ公道に32.0ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST415759 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/角部屋
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約2,415.66万円（年間）
《その他》：備考：想定表面利回り7.14%！店舗付きオーナーチェンジ物件です。人気のJR千代田・常磐緩行線「金町」駅が生活圏！近隣施設充実！全室内装リフォーム実施済みのマンションです！外壁タイル貼り！人気の三方角地！月額想定賃料の他に別途アンテナ収入があります。 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年4月14日
次回更新予定｜2026年4月30日