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投資用一棟売り

ソネット経堂

15,500 万円
表面利回り  約5.45%
間取り
1R
建物面積
180.36㎡
土地面積
212.29㎡ (64.22坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都世田谷区桜上水１丁目
  • アイコン: 交通 小田急電鉄小田原線 「経堂駅」 徒歩11分 / 東急世田谷線 「松原駅」 徒歩14分 / 京王電鉄京王線 「桜上水駅」 徒歩19分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03846
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6419-4101
ピタットハウス
渋谷販売センター
point!
☆１２戸中１０戸賃貸中（令和６年５月６日現在）
  • ３路線３駅利用可・近隣にはスーパー、コンビニなど充実
  • 将来的に住宅用地としてもご検討が可能です。
  • ※共同住宅の再建築、増築、改築には条件がございます。
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担当店舗：ピタットハウス渋谷販売センター

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス・本下水
通信
  • インターネット対応
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴
  • 空室につき内見可

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 ソネット経堂
所在地 東京都世田谷区桜上水１丁目 MAP
建物面積 180.36㎡ 土地面積 212.29㎡ (64.22坪)
間取り 1R （専有面積｜最小：14.58㎡～最大：17.28㎡） 階建て 2階建て
総戸数 12戸 事務所戸数
建物構造 木造(在来) 築年月 1989年10月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層
建蔽率 50% 容積率 100%
地目 宅地 区画整理 なし
接道 北東側6.00ｍ公道に11.00ｍ接道 私道 なし
建築確認番号 ライフライン 都市ガス/都市ガス・本下水

費用

価格(表面利回り) 15,500万円 （約5.45%）
満室時想定賃料 約846万円（年間） その他収入
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ/相談
法令上の制限

駐車場

駐車場 -

備考

特定事項 建築の際は、建基法４３条第２項第２号但し書きの許可が必要です
その他

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード S354750
情報登録(更新)日 2024年6月17日 次回更新予定日 2024年7月1日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ
セブンイレブン世田谷桜上水1丁目
305m
買物
まいばすけっと経堂2丁目店
212m
ショッピング施設
玉川タカシマヤ
5449m
ドラッグストア
サンドラッグ赤堤店
581m
ホームセンター
ビーバートザン経堂店
1144m
病院
社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病
665m
役所
世田谷区役所
2676m
郵便局
世田谷桜上水一郵便局
273m
図書館
世田谷区立経堂図書館
919m
交番
成城警察署
2001m
公園
宮坂北小緑地
381m
銀行
城南信用金庫桜上水支店
503m
幼稚園
わらべうた経堂保育園
132m
小学校
世田谷区立経堂小学校
75m
中学校
私立恵泉女学園中学校
426m
高校
私立恵泉女学園高校
426m

取扱店舗

ピタットハウス渋谷販売センター
ピタットハウス渋谷販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都渋谷区渋谷３丁目10-14長崎堂ビル２F MAP
交通
JR渋谷駅から徒歩2分（C1出口より徒歩2分）／JR埼京線新南口改札から徒歩3分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（土）〜8/17（土）
アイコン: お電話 0037-6001-03846 無料

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世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地 世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL https://www.city.setagaya.lg.jp/
総人口 943,664人
人口増減率(2010年/2015年) 105%
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