宇治市は、古くから交通の要衝として開け、平安期には皇族や藤原氏の別業の地となって源氏物語「宇治十帖」の舞台として、そして特産品の宇治茶の生産地として広く知られています。また、世界遺産の平等院や宇治上神社をはじめ、萬福寺や三室戸寺など、多くの観光資源が存在しています。1951年3月1日の市制施行以降、京阪神の住宅都市として発展し、現在では人口約19万人の市となっています。今後とも京都府の中核をなす都市として、より一層の飛躍と発展を目指しています。

建物・立地	オール電化
通信
セキュリティ
部屋設備	クローゼット
キッチン	システムキッチン
バス・トイレ
特徴	車庫（２台分）

部屋種別	戸建て
建物名称	宇治市木幡平尾　中古戸建住宅
所在地	京都府宇治市木幡平尾 MAP
建物面積	120.28㎡	土地面積	242.92㎡ (73.48坪)
間取り	5LDK （LDK19.25帖和室6帖洋室8.5帖洋室6帖洋室6帖洋室6帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造(在来)	築年月	2023年1月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層
建蔽率	50%	容積率	80%
地目	宅地	区画整理	なし
接道	西側3.90ｍ	私道	23.00㎡
建築確認番号	第R04認研宇0018号	ライフライン	オール電化/水道（公営）/【排水】公共下水/【汚水】公共下水

現況	空室(居住歴無)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	建築基準法第22条、第1種高度地区、絶対高さ制限、道路斜線制限、北側斜線制限

特定事項
その他	物件東側一部　第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、建ぺい率60％容積率200％（前道制限により160％）建築物の敷地面積の最低限度が100㎡、宇治市景観計画G地区・屋外広告物条例・宅地造成等規制法
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取引態様	媒介	管理コード	AAS7058
情報登録(更新)日	2024年4月14日	次回更新予定日	2024年4月21日

市区役所所在地	宇治市宇治琵琶33
公式ホームページURL	https://www.city.uji.kyoto.jp/
総人口	179,630人
人口増減率(2010年/2015年)	97%

宇治市木幡平尾　中古戸建住宅

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