越谷市は、埼玉県の東南部、都心から25km圏内に位置し、面積は60.24km²です。古くから「水郷こしがや」と呼ばれ、東端を大落古利根川と中川、南西端を綾瀬川、中央を元荒川が貫流しているほか、新方川や葛西用水をはじめ、多くの河川や用水が縦横に流れています。5本の一級河川が流れ、水によってかたちづくられた自然を基盤に美しいまちなみが広がる。ここ越谷市は、豊かな水辺が自慢の都市です。色とりどりの花が咲き、季節ごとに様々な鳥たちが集まる。そんな水辺では、多くの市民が、つながり、今日も新しいワクワクが生まれていく。水郷としての歴史・文化をもつ越谷市は、今、水辺で遊ぶように暮らす都市として楽しい変化の真っ只中です。

建物・立地	駐車場２台分上水道下水道
部屋設備	三面採光床下収納ウォークインクローゼット全居室フローリングＬＤＫ１５畳以上南面バルコニー
キッチン	カウンターキッチン食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	温水洗浄便座トイレ２ヶ所

部屋種別	戸建て
建物名称	越谷市蒲生本町　新築戸建て
所在地	埼玉県越谷市蒲生本町 MAP
建物面積	104.21㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 101.53㎡ (30.71坪)
間取り	4LDK （1階：LDK17.7帖 2階：洋室10.0帖/洋室5.3帖/洋室5.0帖/洋室4.8帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年6月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	160%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側4.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第25UDI1W建13967号

価格	5,698万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AEB400079
情報登録(更新)日	2026年6月8日	次回更新予定日	2026年6月24日

越谷市蒲生本町　新築戸建て

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

周辺環境

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生活情報

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基本データ

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市区役所所在地	越谷市越ヶ谷4-2-1
公式ホームページURL	https://www.city.koshigaya.saitama.jp/
総人口	341,621人
人口増減率(2015年/2020年)	101.2%

越谷市蒲生本町 新築戸建て