投資用一棟売り

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レジェンドビル NEW

Name: レジェンドビル
Price: 65000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

6,500 万円

表面利回り約21.60%

間取り: -
建物面積: 848.94㎡
土地面積: 226.43㎡ (68.50坪)
階建て: 6階建て

群馬県前橋市千代田町５丁目7番20,7番21
JR両毛線「前橋駅」徒歩16分 / 上毛電気鉄道上毛線「中央前橋駅」徒歩6分 / 上毛電気鉄道上毛線「城東駅」徒歩15分

0037-6001-09043

IP電話ご利用のお客様： 0272266555

ピタットハウス
前橋店

千代田町のテナントビルです。

満室想定賃料1,404万円／年間、満室想定利回り21.6%

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ
通信
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	レジェンドビル
所在地	群馬県前橋市千代田町５丁目7番20,7番21 MAP
建物面積	848.94㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 226.43㎡ (68.50坪)
間取り	-	階建て	6階建て
総戸数	9戸	事務所戸数
建物構造	鉄骨造	築年月	1991年7月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建蔽率	80%	容積率	600%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側66.0ｍ公道に14.0ｍ接道/東側44.0ｍ公道に13.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	6,500万円
表面利回り	約21.60%	年間収入(想定)	約1,404万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件	オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	管理会社（㈱ピタットハウス前橋店ワンライフ） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	AFV0017
情報登録(更新)日	2024年9月17日	次回更新予定日	2024年10月2日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

商業用の1棟テナントビルです。収益物件として魅力のある土地と建物です。

生活情報

前橋市の暮らしデータ

前橋市は、群馬県の中央部よりやや南、東京から約100km地点に位置し、赤城山の雄大な自然と利根川からの豊かな水に育まれた人口約33万人の中核都市です。明治期には製糸業を通じて日本の近代化に貢献するとともに、群馬県の政治、経済、文化の中心として発展してきました。また、バランスの良い多種多様な産業構造をしており、都心へのアクセスの良さと自然災害の少なさから「首都機能バックアップ都市」としての潜在性も備えています。なお、前橋市は1889年に町制を施行、同年には県内最初、関東で4番目、全国で41番目に市制を施行し、2022年4月に市制施行130周年を迎えました。

基本データ

市区役所所在地	前橋市大手町2-12-1
公式ホームページURL	https://www.city.maebashi.gunma.jp/
総人口	332,149人
人口増減率(2010年/2015年)	99%