戸建て

共有する
- LINEで共有する
- メールで共有する
印刷する
お気に入り

上高井戸２丁目　新築戸建

Name: 上高井戸２丁目 新築戸建
Price: 87900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

8,790 万円

間取り: 3LDK
建物面積: 81.16㎡
土地面積: 100.48㎡ (30.39坪)
階建て: 2階建て

東京都杉並区上高井戸２丁目
京王線「芦花公園駅」徒歩11分 / 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 京王線「八幡山駅」徒歩17分

0037-6001-01506

IP電話ご利用のお客様： 03-5747-9058

ピタットハウス
駒沢大学店

☆京王線「芦花公園」駅　徒歩11分☆

☆ZEH水準の省エネ住宅　新築戸建☆
☆3LDK＋ロフト＋カースペース☆
☆リビング床暖房、食洗器付きシステムキッチン☆

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得設計住宅性能評価書フラット35S適合・利用可都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニークローゼットＬＤＫ１５畳以上複層ガラス 24時間換気システム南向き
冷暖房	床暖房
キッチン	システムキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室暖房

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	上高井戸２丁目　新築戸建
所在地	東京都杉並区上高井戸２丁目 MAP
建物面積	81.16㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 100.48㎡ (30.39坪)
間取り	3LDK （1階：LDK17.7帖 2階：洋室6.5帖/洋室5.0帖/洋室5.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2025年11月
都市計画		用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	80%
地目	宅地
私道	なし
接道	南東側4.0ｍ私道に接道
備考
建築確認番号	第HPA-25-07927-1号

費用

価格	8,790万円
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AJR400149
情報登録(更新)日	2025年11月30日	次回更新予定日	2025年12月14日

スタッフコメント

京王線「芦花公園」駅まで徒歩11分、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅へも徒歩13分と、2路線利用可能な便利な立地に誕生した新築戸建です。落ち着いた住宅街の一角にありながら、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、公園など生活施設も揃い、日々の暮らしやすさをしっかりと確保しています。住宅はZEH水準の省エネ性能を備えており、断熱性・気密性に優れ、夏は涼しく冬は暖かい快適な住空間を実現。毎月の光熱費を抑えられるのも嬉しいポイントです。間取りは3LDKに加え、多用途に使えるロフトを完備し、収納として活用できます。LDKには床暖房を設置し、冬場でも足元からやさしく暖まります。キッチンには食洗機付きのシステムキッチンを採用し、家事負担を軽減。さらにワイドバルコニーを確保しており、開放感のあるスペースとして洗濯物干しはもちろん、植物を育てたり、軽いリフレッシュスペースとしても活躍します。カースペース付きでお車をお持ちの方も安心。快適性と利便性、省エネ性を兼ね備えた、これからの暮らしにぴったりな住まいです。ぜひ現地で実際の住み心地をご体感ください。

周辺環境

ルミネ荻窪店：3,720m
ヤマダデンキテックランド東京本店：1,067m
TSUTAYA千歳烏山店：1,683m
スシロー烏山店：675m
JA東京中央芦花支店：758m

ショッピング施設: ルミネ荻窪店

3720m
ホームセンター: ヤマダデンキテックランド東京本店

1067m
レンタルビデオ: TSUTAYA千歳烏山店

1683m
飲食店: スシロー烏山店

675m
銀行: JA東京中央芦花支店

758m
小学校: 世田谷区立武蔵丘小学校

578m
中学校: 杉並区立富士見丘中学校

525m
幼稚園、保育園: 杉並大宙みたけ保育園

482m
高校: 東京都立杉並総合高校

1902m
役所: 杉並区役所高井戸駅前事務所

1471m
郵便局: 杉並上高井戸郵便局

629m
図書館: 世田谷区立烏山図書館

1498m
交番: 高井戸警察署

1998m
公園: つばき緑地

142m
病院: 社会福祉法人浴風会浴風会病院

777m
買物: 地産マルシェ烏山店

842m
コンビニ: ローソン上高井戸二丁目店

462m
ドラッグストア: くすりセイジョー芦花公園店

783m
大学: 私立日本女子体育大学

2097m
複合モール: クレアビル

1478m

生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口	591,108人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%

杉並区の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る

上高井戸２丁目 新築戸建