投資用一棟売り

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ハーモニーパレス中山

Name: ハーモニーパレス中山
Price: 50000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,000 万円

表面利回り約10.80%

間取り: 2DK
建物面積: 326.01㎡
土地面積: 318.81㎡ (96.44坪)
階建て: 2階建て

新潟県新潟市東区中山６丁目
上越新幹線「新潟駅」徒歩31分 / 白新線「新潟駅」徒歩31分 / 信越本線「新潟駅」徒歩31分

0037-6001-03906

IP電話ご利用のお客様： 025-243-5144

ピタットハウス
新潟店

2021年８世帯分エアコン総入れ替え

2DKなので単身・ファミリーどちらもOK
2面窓で各部屋明るいお部屋
1部屋空室なので内覧可能です♪

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	ハーモニーパレス中山
所在地	新潟県新潟市東区中山６丁目 MAP
建物面積	326.01㎡	土地面積	318.81㎡ (96.44坪)
間取り	2DK （専有面積｜最小：-～最大：-）（洋室7帖 DK4.5帖洋室6帖）	階建て	2階建て
総戸数	8戸	事務所戸数
建物構造	木造(在来)	築年月	1994年7月
都市計画		用途地域	第二種中高層
建蔽率	60%	容積率	200%
地目		区画整理	なし
接道	北西側4.00ｍ	私道	なし
建築確認番号		ライフライン	都市ガス

費用

価格(表面利回り)	5,000万円（約10.80%）
満室時想定賃料	約540万円（年間）	その他収入
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	-

備考

特定事項
その他
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	BL01278
情報登録(更新)日	2024年4月25日	次回更新予定日	2024年5月9日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ: ファミリーマート新潟牡丹山店

528m
買物: キューピット中山店

360m
ショッピング施設: PLAKA1

2250m
ドラッグストア: ウエルシア新潟中山店

289m
ホームセンター: コメリハード＆グリーン牡丹山店

1038m
病院: 新潟医療生活協同組合木戸病院

1744m
役所: 新潟市東区役所

1704m
郵便局: 新潟山木戸郵便局

461m
図書館: 新潟市立中央図書館

2144m
交番: 新潟東警察署

1581m
公園: 新栗の木緑地

1217m
銀行: 新潟信用金庫中山支店

176m
幼稚園: 中山保育園

402m
小学校: 新潟市立木戸小学校

208m
中学校: 新潟市立東新潟中学校

1071m
高校: 新潟市立万代高校

2481m

生活情報

新潟市の暮らしデータ

新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	新潟市中央区学校町通1番町602-1
公式ホームページURL	https://www.city.niigata.lg.jp/
総人口	789,275人
人口増減率(2010年/2015年)	97%