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ミサワホーム施工の軽量鉄骨造！敷地54坪超で日当たり良好
- 閑静な住宅街に佇む一邸。屋根付バックヤードは雨の日の作業も快適
- 在宅ワークや趣味に没頭できる約4帖の快適な独立書斎スペース！
- 湿気がこもりにくい窓付き浴室。陽光差し込む心地よい住まいです
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 佐伯区河内南2丁目 | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区河内南２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 134.46㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 179.16㎡ (54.19坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK16.0帖/和室6.0帖 2階：洋室13.5帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖/その他4.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 築年月 | 1992年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南東側6.0ｍ公道に13.6ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,150万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） 駐車場契約必須(賃料・価格・管理費に含む) 2台可 車種による カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | DY400070 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年10月10日 | 次回更新予定日 | 2026年10月29日 |
スタッフコメント
- 閑静な住宅街に位置し、日当たりの良さが心地よい住まいです。私の一押しは実用性抜群の「屋根付きバックヤード」。置き場所に困りがちなアウトドア用品や冬用タイヤなどもすっきり雨風を避けて収納でき、屋外作業スペースとしても活躍します。さらに、集中できる約4帖の独立書斎や、換気しやすく清潔を保てる窓付きの浴室など、日々の快適さを高める設計が随所に光ります。安心の軽量鉄骨造、ぜひ現地でゆとりの暮らしをご体感ください！
周辺環境
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広島市佐伯区役所：6,840m -
五日市河内郵便局：1,734m -
広島市立三和中学校：2,456m
- 役所
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広島市佐伯区役所6840m
- 郵便局
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五日市河内郵便局1734m
- 中学校
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広島市立三和中学校2456m
- 小学校
-
広島市立彩が丘小学校504m
- 幼稚園、保育園
-
河内保育園1562m
- 交番
-
佐伯警察署4134m
- 公園
-
彩が丘中央公園293m
- 買物
-
フレスタ河内店1436m
- コンビニ
-
セブンイレブン広島下河内南店1442m
取扱店舗
ピタットハウス楽々園店
島根不動産株式会社
- 交通
- 国道２号線（宮島街道）沿い・広島電鉄宮島線楽々園駅前（ＪＲ山陽本線五日市駅で広島電鉄宮島線に乗り換え、２つ目の駅）
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
0037-6001-02051
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
広島市の暮らしデータ
広島市は、広島県の西部に位置し、広島湾に面しています。市域内の平地の大部分は、太田川流域に形成された沖積平野からなります。気候は温暖で降水量が少ない、いわゆる「瀬戸内気候区」に属しており、比較的温暖です。平和都市としての世界的な知名度だけでなく、海、山、川などの恵まれた自然環境とそれを生かした農林水産業、プロのオーケストラやスポーツチームをはじめとする文化・スポーツ活動、お好み焼きや瀬戸の恵みによる豊かな食文化、マツダをはじめとする製造業など、多彩な魅力と活力にあふれています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 広島市中区国泰寺町1-6-34 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.hiroshima.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,200,754人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.6% |