現況賃料94000円で賃貸中、表面利回5.66パーセントです
- 敷金5万円は返還債務のみの持ち回り(関西方式)です。
- 退去時ハウスクリーニング特約(30000円+税)ございます。
- 玉造駅・鶴橋駅・今里駅、ともに徒歩10分以内の立地です。
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 投資マンション | ||
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建物名称 | ライフデザイン・玉造 | ||
所在地 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目 MAP | ||
築年月 | 2007年3月 | 階数 | 8階建ての5階 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 33戸 |
間取り | 1SDK | 向き | 東 |
専有面積 | 37.02㎡ | バルコニー面積 | 5.61㎡ |
費用
価格(表面利回り) | 1,990 万円 (約5.66%) | ||
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満室時想定賃料 | 約112.8万円(年間) | その他収入 | |
管理費 | 4,660円/月 | 修繕積立金 | 9,260円/月 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
駐車場 | - |
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リフォーム
内装 | (2021年02月):内装一部/クロス一部、ハウスクリーニング、他 |
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備考
取引態様 | 媒介 | 管理コード | JT00457 |
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その他制限 | 特定事項 | ||
その他 | 施工会社(ジェイオー建設) / 管理会社(グローバルコミュニティ) | ||
関連リンク | |||
情報登録(更新)日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月25日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- コンビニ
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ローソン東小橋二丁目店182m
- 買物
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ライフ今里店487m
- ショッピング施設
-
近鉄百貨店上本町店1878m
- ドラッグストア
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サンドラッグ玉造店899m
- ホームセンター
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CaDen鶴橋店845m
- 病院
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社会医療法人明生会明生第二病院492m
- 役所
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大阪市東成区役所555m
- 郵便局
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東成玉津郵便局483m
- 図書館
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大阪市立東成図書館636m
- 交番
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大阪府東成警察署687m
- 公園
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東小橋公園391m
- 銀行
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大阪商工信用金庫東成支店512m
- 幼稚園
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第二明の守たまつ保育園198m
- 小学校
-
大阪市立中道小学校474m
- 中学校
-
大阪市立玉津中学校340m
- 高校
-
私立明星高校1141m
取扱店舗
ピタットハウス天王寺店
株式会社ランドレック
- 交通
- 各線「天王寺駅」から徒歩3分、大阪公立大学医学部附属病院方面、あべのルシアスの北向い・ドンキホーテあべの天王寺駅前店の西隣です。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第2第3第4火曜日
0037-6001-04472
無料
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生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約275万人(2022年10月1日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
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公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
総人口 | 2,752,412人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 102% |