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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 近江八幡市鷹飼町 2号棟 | ||
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町 MAP | ||
| 建物面積 | 105.99㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 135.72㎡ (41.05坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK17.0帖/和室4.5帖 2階：洋室10.7帖/洋室5.3帖/洋室5.3帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年7月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：21.28㎡（持分：1/1） | ||
| 接道 | 南東側1.5ｍ公道に7.2ｍ接道/北東側2.7ｍ公道に13.3ｍ接道 | ||
| 備考 | 土地共有持分：1/1 / セットバック：済（21.28㎡） | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC102473号 | ||
費用
| 価格 | 3,390万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴無） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
施工会社（（株）東栄住宅） / 販売戸数：2戸 / 備考：システムキッチン、トイレ2ヶ所、1坪タイプの浴室、IHシステムキッチン！NURO光、宅配BOX、室内物干し、食器洗浄乾燥機、TVドアホン、温水洗浄便座！追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面台！ / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / 動画公開中 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | NI400055 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月15日 | 次回更新予定日 | 2025年10月2日 |
周辺環境
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- コンビニ
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ファミリーマート近江八幡金剛寺店563m
- 買物
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バロー近江八幡店934m
- ドラッグストア
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キリン堂近江八幡店710m
- ホームセンター
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ジョーシン近江八幡イオン店1143m
- 複合モール
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イオン近江八幡ショッピングセンター1112m
- 病院
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公益財団法人青樹会滋賀八幡病院1070m
- 役所
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近江八幡市役所1942m
- 郵便局
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近江八幡鷹飼郵便局913m
- 図書館
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近江八幡市立図書館3805m
- 交番
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近江八幡警察署2271m
- 小学校
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近江八幡市立金田小学校733m
- 中学校
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近江八幡市立八幡東中学校1391m
- 高校
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ありす保育園725m
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八幡川緑地2958m
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滋賀中央信用金庫八幡駅前支店936m
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私立びわこ学院大学9218m
- 飲食店
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スターバックスコーヒー近江八幡店897m
取扱店舗
ピタットハウス近江八幡店
株式会社アソシエホーム
- 交通
- 近江八幡駅徒歩１５分/堀上町信号付近「緑色の看板、ウサギとカメ（ピタとタット）が目印です。駅までの送迎サービスもしております
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第1、第3火曜日
0037-6001-04625
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
近江八幡市の暮らしデータ
近江八幡市は、琵琶湖の東岸に位置し、佐々木六角氏の居城であった観音寺城跡、織田信長が築いた安土城跡や豊臣秀次が築いた八幡山城跡など各時代を代表する史跡や、全国に雄飛した八幡商人が残した白壁の土蔵をはじめとする歴史ある美しい町並を特徴としています。また、世界的にも稀な淡水湖上の有人島・沖島を有するとともに、市北東部に広がるラムサール条約登録湿地の西の湖を含む水郷地帯は、琵琶湖八景の一つに数えられています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 近江八幡市桜宮町236 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.omihachiman.lg.jp/ |
| 総人口 | 81,122人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.8% |