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【投資用物件】再開発の進む武蔵小山エリア
- Web接客可能です！お気軽にご相談下さい！
- 閑静な住宅街で周辺環境良好。住みやすい環境です。
- 2008年築！宅配ＢＯＸあり。築年数の浅いマンションです。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | アクアエクスクルーシブ武蔵小山 | ||
| 所在地 | 東京都品川区小山台１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2008年7月 | 階数 | 6階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | 1K (洋室6帖) | 向き | 西 |
| 専有面積 | 20.35㎡ | バルコニー面積 | 2.68㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 2,380 万円 （約4.58%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約109.2万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 16,500円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託（巡回） |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | - | ||
|---|---|---|---|
備考
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | S314437 |
|---|---|---|---|
| その他制限 | 特定事項 | ||
| その他 | 販売戸数（ 1戸） / 施工会社（中野建設株式会社） / 管理会社（株式会社レーベンコミュニティー） | ||
| 関連リンク |
提携サービスのご案内 |
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| 情報登録(更新)日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月22日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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- コンビニ
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ファミリーマート小浦西五反田四丁269m
- 買物
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ライフ武蔵小山店443m
- ショッピング施設
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阪急百貨店大井食品館3871m
- ドラッグストア
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スギ薬局武蔵小山店500m
- ホームセンター
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マツヤデンキ武蔵小山店809m
- 病院
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康済会介護医療院585m
- 役所
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品川区役所3102m
- 郵便局
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品川小山三郵便局510m
- 図書館
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星薬科大学図書館898m
- 交番
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荏原警察署1490m
- 公園
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亀の甲緑地1100m
- 銀行
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目黒信用金庫不動前支店94m
- 幼稚園
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小山台保育園159m
- 小学校
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品川区立小山台小学校505m
- 中学校
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品川区立荏原第一中学校970m
- 高校
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東京都立小山台高校602m
取扱店舗
ピタットハウス渋谷明治通り店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- JR渋谷駅から徒歩2分（C1出口より徒歩2分）／JR埼京線新南口改札から徒歩3分
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）〜5/5（日）
0037-6001-06479
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
品川区の暮らしデータ
品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.84km2で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 品川区広町2-1-36 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 422,488人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 109% |
