駅徒歩5分の立地が魅力の、オーナーチェンジ物件。
- 明るい陽光が差し込む、人気の南向きバルコニー。
- 近隣には商業施設が充実するなど、良好な居住環境。
- 全居室6帖以上のゆとりがあり、ファミリー世帯に嬉しい。
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 投資マンション | ||
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建物名称 | シャトレ明大前マンション | ||
所在地 | 東京都杉並区永福1丁目 MAP | ||
築年月 | 1971年6月 | 階数 | 地下1階・地上11階建ての8階 |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 142戸 |
間取り | 3LDK | 向き | 南 |
専有面積 | 51.68㎡ | バルコニー面積 | 6.80㎡ |
費用
価格(表面利回り) | 3,990 万円 (約3.40%) | ||
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満室時想定賃料 | 約136万円(年間) | その他収入 | |
管理費 | 13,600円/月 | 修繕積立金 | 3,500円/月 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
駐車場 | - |
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備考
取引態様 | 媒介 | 管理コード | S324442 |
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その他制限 | 特定事項 | ||
その他 | 施工会社(東急建設株式会社) / 管理会社(株式会社合人社計画研究所) | ||
関連リンク | |||
情報登録(更新)日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年4月29日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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- コンビニ
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ファミリーマート明大前北店247m
- 買物
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京王ストアエクスプレス明大前店167m
- ショッピング施設
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中野マルイ4851m
- ドラッグストア
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ココカラファイン明大前店421m
- ホームセンター
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atman atman笹塚店1803m
- 病院
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吉川内科小児科病院1112m
- 役所
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杉並区役所3962m
- 郵便局
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杉並和泉二郵便局706m
- 図書館
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明治大学図書館和泉図書館160m
- 交番
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杉並警察署3852m
- 公園
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玉川上水公園311m
- 銀行
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ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎588m
- 幼稚園
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和泉町幼稚園451m
- 小学校
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杉並区立永福小学校1430m
- 中学校
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杉並区立向陽中学校1891m
- 高校
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私立日本大学鶴ケ丘高校589m
取扱店舗
ピタットハウス明大前店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 京王線・井の頭線明大前駅改札より正面方向へ約10m正面ビルの3階となります。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)〜5/5(日)
0037-6001-02012
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生活情報
杉並区の暮らしデータ
杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続け、現在では、人口が57万人を数えるまでに至っています。
基本データ
市区役所所在地 | 杉並区阿佐谷南1-15-1 |
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公式ホームページURL | https://www.city.suginami.tokyo.jp/ |
総人口 | 591,108人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 105% |
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