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投資用区分所有

城北台マンション

3,990 万円
表面利回り  約4.06%
間取り
2LDK
専有面積
45.66㎡
所在階
6階建ての6階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都新宿区弁天町
  • アイコン: 交通 東京都大江戸線 「牛込柳町駅」 徒歩4分 / 東京メトロ東西線 「神楽坂駅」 徒歩11分 / 東京メトロ東西線 「早稲田駅」 徒歩13分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06366
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6850-2180
ピタットハウス
飯田橋店
point!
オーナーチェンジ物件！表面利回り４％　最上階６階・角部屋。　
  • オートロック　宅配ボックス　管理体制良好　大規模修繕工事実施済
  • 家族が自然と集まるような心地よい空間のリビング１１帖。収納充実
  • 最寄駅徒歩４分＆複数路線・駅利用可能な都心好立地です。
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担当店舗：ピタットハウス飯田橋店

設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 南向き
通信
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • クローゼット
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 城北台マンション
所在地 東京都新宿区弁天町 MAP
築年月 1970年4月 階数 6階建ての6階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 37戸
間取り 2LDK 向き 南
専有面積 45.66㎡ バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 3,990 万円 （約4.06%）
満室時想定賃料 約162万円（年間） その他収入
管理費 14,375円/月 修繕積立金 16,764円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 借地料は年額になります。

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託（巡回）
権利 地上権 借地権/期間/地代 旧法地上権（2030年/21,910円）
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場有り 30,000円/月

リフォーム

外装 (2020年04月)大規模修繕工事実施済

備考

取引態様 媒介 管理コード S340490
その他制限 特定事項
その他 管理会社（日本ハウズイング(株)）
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年4月22日 次回更新予定日 2024年4月29日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ
セブンイレブン市谷柳町店
285m
買物
まいばすけっと牛込柳町駅東店
590m
ショッピング施設
新宿マルイメン
2578m
ドラッグストア
くすりの福太郎市谷柳町店
438m
ホームセンター
ソメヤ家具新宿店（ソメイユ東京）
1923m
病院
公益財団法人神経研究所附属晴和病
257m
役所
千代田区役所麹町出張所
2858m
郵便局
牛込郵便局
639m
図書館
新宿区立中町図書館
1096m
交番
牛込警察署
780m
公園
小日向公園
2004m
銀行
東京シティ信用金庫牛込柳町支店
377m
幼稚園
新宿区立市谷幼稚園
426m
小学校
新宿区立早稲田小学校
825m
中学校
新宿区立牛込第二中学校
853m
高校
私立成城高校
901m

取扱店舗

ピタットハウス飯田橋店
ピタットハウス飯田橋店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル　4F MAP
交通
JR総武線「飯田橋駅」東口・東京メトロ東西線「飯田橋駅」A4出口からそれぞれ徒歩１分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第２・３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）〜5/5（日）
アイコン: お電話 0037-6001-06366 無料

メール お問い合わせ

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生活情報

新宿区の暮らしデータ

新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km2。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。

基本データ

市区役所所在地 新宿区歌舞伎町1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.shinjuku.lg.jp/
総人口 349,385人
人口増減率(2010年/2015年) 105%
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