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間取り図
部屋写真1
中野区役所
新宿上落合郵便局
みずほ銀行中井支店
マルエツプチ中落合一丁目店
マツモトキヨシ中井駅前店
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投資用区分所有

メインステージ中井駅前

940 万円
表面利回り  約7.23%
間取り
1R
専有面積
16.74㎡
所在階
5階建ての5階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都新宿区中落合１丁目
  • アイコン: 交通 西武新宿線 「中井駅」 徒歩3分 / 都営大江戸線 「中井駅」 徒歩4分 / 東京メトロ東西線 「落合駅」 徒歩10分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07027
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5343-6581
ピタットハウス
中野店
point!
投資用オーナーチェンジ物件　最上階南向きのため、採光と眺望良好
  • オートロック完備で安心のセキュリティ　エレベーター有
  • 徒歩圏内に買い物施設有　住環境良好
  • 新耐震基準　長期修繕計画有　管理状況良好です
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担当店舗：ピタットハウス中野店

設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • 角部屋
  • エレベータ
セキュリティ
  • オートロック

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 メインステージ中井駅前
所在地 東京都新宿区中落合１丁目 MAP
築年月 1992年4月 階数 5階建ての5階
建物構造 鉄筋コンクリート造　鉄筋コンクリート造 総戸数 46戸
間取り 1R 向き 南
専有面積 16.74㎡（壁芯） バルコニー面積 2.29㎡

費用

価格(表面利回り) 940 万円 （約7.23%）
満室時想定賃料 約68万円（年間） その他収入
管理費 8,000円/月 修繕積立金 11,080円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST411474
その他制限
その他 管理会社（青山メイン企画） / 販売戸数：1戸 / 備考：※サブリース契約中（解除不可） / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年11月2日 次回更新予定日 2025年11月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • マルエツプチ中落合一丁目店
    マルエツプチ中落合一丁目店：211m
  • マツモトキヨシ中井駅前店
    マツモトキヨシ中井駅前店：283m
  • 中野区役所
    中野区役所：2,948m
  • 新宿上落合郵便局
    新宿上落合郵便局：453m
  • みずほ銀行中井支店
    みずほ銀行中井支店：215m
買物
マルエツプチ中落合一丁目店
211m
ドラッグストア
マツモトキヨシ中井駅前店
283m
役所
中野区役所
2948m
郵便局
新宿上落合郵便局
453m
銀行
みずほ銀行中井支店
215m
小学校
新宿区立落合第二小学校
645m
中学校
私立目白研心中学校
1026m
幼稚園、保育園
ほっぺるランド上落合
545m
高校
私立目白研心高校
1114m
図書館
上智大学目白聖母キャンパス図書室
1054m
交番
戸塚警察署
2238m
公園
落合中央公園
889m
病院
社会福祉法人聖母会聖母病院
1025m
コンビニ
セブンイレブン新宿中井駅前店
179m
ショッピング施設
ルミネ池袋店
2894m
ホームセンター
Olympic中落合店
592m
大学
私立上智大学目白聖母キャンパス
1057m
レンタルビデオ
ゲオ北新宿店
2104m
飲食店
中華食堂日高屋中井駅前店
253m
複合モール
ユニゾンモール
1439m

取扱店舗

ピタットハウス中野店
ピタットハウス中野店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 MAP
交通
中央線中野駅北口　徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-07027 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

新宿区の暮らしデータ

新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km2。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。

基本データ

市区役所所在地 新宿区歌舞伎町1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.shinjuku.lg.jp/
総人口 349,385人
人口増減率(2015年/2020年) 104.7%
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