外観写真1
外観写真2
外観写真3
外観写真4
間取り図
ごみ置き場
市川市立第六中学校
市川市役所
市川市中央図書館
市川警察署
医療法人社団平静会大村病院
東武百貨店船橋店
前へ
次へ
前へ
次へ
投資用一棟売り

ＭＩＪＡＳ本八幡

40,000 万円
表面利回り  約4.56%
間取り
1K
建物面積
572.62㎡
土地面積
362.17㎡ (109.55坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 千葉県市川市八幡１丁目１２番１２号
  • アイコン: 交通 京成本線 「鬼越駅」 徒歩7分 / JR総武・中央緩行線 「本八幡駅」 徒歩8分 / 京成本線 「京成八幡駅」 徒歩11分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05930
IP電話ご利用のお客様 ： 047-377-9111
ピタットハウス
本八幡店
My Home Auction

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2025年12月7日10時30分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
◆本八幡店徒歩8分◆鉄骨造３階建一棟収益物件
  • ◇表面利回り４．５６％◇満室稼働中(11月17日時点)
  • 全室バス・トイレ別室／１Ｋ〜２ＬＤＫ／２階一部メゾネットタイプ
  • 敷地面積３６２㎡以上／賃貸経営をサポートする充実の設備・仕様
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-05930
担当店舗：ピタットハウス本八幡店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 ＭＩＪＡＳ本八幡
所在地 千葉県市川市八幡１丁目１２番１２号 MAP
建物面積 572.62㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 362.17㎡ (109.55坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：21.11㎡～最大：53.39㎡） 階建て 3階建て
総戸数 16戸 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 2016年9月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 南西側4.0ｍ公道に4.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 40,000万円
表面利回り 約4.56% 年間収入(想定) 約1,825.2万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 22条指定区域　第１種高度地区　日影規制4h-2.5h　市川市景観計画区域、宅地造成等工事規制区域

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティ株式会社） / 備考：本物件は入札物件です。表示価格は「最低売却価格」です。最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST411961
情報登録(更新)日 2025年11月20日 次回更新予定日 2025年12月14日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ物件です／売一棟収益物件／表面利回り４．５６％／鉄骨３階建て／現況：満室稼働中／「鬼越」駅から徒歩７分の好立地／全室バス・トイレ別室／１Ｋ〜２ＬＤＫ／２階一部メゾネットタイプ／敷地面積３６２㎡以上／スターツアメニティによる管理継続必須

周辺環境

  • 東武百貨店船橋店
    東武百貨店船橋店：5,566m
  • 医療法人社団平静会大村病院
    医療法人社団平静会大村病院：939m
  • 市川市役所
    市川市役所：434m
  • 市川市中央図書館
    市川市中央図書館：858m
  • 市川警察署
    市川警察署：1,463m
  • 市川市立第六中学校
    市川市立第六中学校：1,490m
ショッピング施設
東武百貨店船橋店
5566m
病院
医療法人社団平静会大村病院
939m
役所
市川市役所
434m
図書館
市川市中央図書館
858m
交番
市川警察署
1463m
中学校
市川市立第六中学校
1490m
小学校
市川市立八幡小学校
1093m
幼稚園、保育園
まなびの森保育園本八幡
360m
高校
私立不二女子高校
940m
郵便局
北八幡郵便局
330m
公園
8号宮前緑地
1911m
銀行
千葉銀行市川市役所出張所
435m
買物
KINOKUNIYA　entreeニッケコルトンプラザ店
645m
コンビニ
ローソン市川八幡一丁目店
350m
ドラッグストア
マツモトキヨシニッケコルトンプラザ店
648m
ホームセンター
ニトリ市川コルトンプラザ店
723m
大学
私立環太平洋大学東京キャンパス
3565m
レンタルビデオ
ゲオ市川南店
2842m
飲食店
フォルクス市川ニッケ店
345m
複合モール
ハニーズ市川店
646m

取扱店舗

ピタットハウス本八幡店
ピタットハウス本八幡店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県市川市南八幡４丁目7-14シャトー夕月１階 MAP
交通
総武線本八幡駅南口から徒歩２分（南口商店街沿いの1階です）
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-05930 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

  • その他ご希望等

ピタットハウスの個人情報の取り扱いについて

ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

市川市の暮らしデータ

市川市は、千葉県の北西部、江戸川を隔てて東京都と相対し、都心から20km圏内に位置しています。北部は梨栽培などの農業が盛んで緑も多く、また学園も多い文教・住宅都市です。南部は、東京湾に臨み京葉工業地帯の一翼を担うとともに、新しい住宅都市が形成されています。

基本データ

市区役所所在地 市川市南八幡1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.ichikawa.lg.jp/
総人口 496,676人
人口増減率(2015年/2020年) 103.1%
市川市の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る

鬼越駅近隣の駅から探す