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オーベルグランディオ　ベイ・フロント（0117）

Name: オーベルグランディオ ベイ・フロント（0117）
Price: 104900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

10,490 万円

管理費 15,300 円

修繕積立金 11,630 円

間取り: 3SLDK
専有面積: 78.82㎡
所在階: 14階建ての1階
向き: 南西

東京都江東区豊洲５丁目
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩11分 / ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩10分 / 東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲駅」徒歩23分

0037-6001-04553

IP電話ご利用のお客様： 03-5245-8801

ピタットハウス
門前仲町店

１４階・総戸数２４７戸の大規模マンション。充実の共用部。

２０２５年８月新規フルリフォーム。南東向きで日照・通風良好。
エコカラット施工（北東側洋室・ＬＤの一部壁）。ＷＴＣあり。
東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩１０分の好立地。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ小学校徒歩10分以内
セキュリティ	オートロック
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットトランクルーム給湯納戸全居室収納陽当り良好リノベーション
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座
特徴	ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	オーベルグランディオ　ベイ・フロント（0117）
所在地	東京都江東区豊洲５丁目 MAP
築年月	2000年2月	階数	14階建ての1階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	247戸
間取り	3SLDK (1階：LD11.1帖/K3.2帖/洋室5.0帖/洋室5.0帖/洋室6.0帖/S5.3帖)	向き	南西
専有面積	78.82㎡（壁芯）	バルコニー面積	11.07㎡

費用

価格	10,490万円（税込）
管理費	15,300円/月	修繕積立金	11,630円/月
その他月額費用	ペット足洗い場使用料（犬・猫飼育住戸）：100円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 2,000円/月（税込）月額2,000円〜22,000円　バイク置き場：あり 2,000円/月（税込）　駐輪場：あり無料

リフォーム

リノベーション	（2025年08月）：全居室クロス・フローリング張替/建具・下足入交換/キッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換/フロアタイル貼替（玄関・トイレ・洗面）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST412354
その他制限
その他	施工会社（（株）長谷工コーポレーション） / 管理会社（大成有楽不動産株式会社） / 管理組合：あり / 備考：専有面積には、トランクルーム面積約０．９９ｍを含みます【充実の共用部】ベイ・サロン/オープン・キッズ/プライベート・シアター/ホームオフィスコーナー / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年12月2日	次回更新予定日	2025年12月16日

スタッフコメント

１４階・総戸数２４７戸の大規模マンション。充実の共用部。２０２５年８月新規フルリフォーム。南東向きで日照・通風良好。エコカラット施工（北東側洋室・ＬＤの一部壁）。ＷＴＣあり。東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩１０分の好立地。

周辺環境

TSUTAYA門前仲町店：3,189m
昭和大学江東豊洲病院：399m
江東区役所：4,267m
深川警察署：3,336m

レンタルビデオ: TSUTAYA門前仲町店

3189m
病院: 昭和大学江東豊洲病院

399m
役所: 江東区役所

4267m
交番: 深川警察署

3336m
小学校: 江東区立豊洲西小学校

543m
中学校: 江東区立深川第五中学校

739m
幼稚園、保育園: アイグラン保育園豊洲

282m
高校: 私立芝浦工業大学附属中学高校

953m
郵便局: イオン東雲内郵便局

951m
図書館: 江東区立豊洲図書館

811m
公園: 豊洲公園

645m
銀行: 東京ベイ信用金庫豊洲支店

762m
買物: ダイエー豊洲店

652m
コンビニ: ファミリーマート豊洲キャナルフロント店

284m
ショッピング施設: 銀座三越

4579m
ドラッグストア: マツモトキヨシ豊洲5丁目店

530m
ホームセンター: ノジマアーバンドックららぽーと豊洲店

898m
大学: 私立東京有明医療大学

1847m
飲食店: タリーズコーヒーNBF豊洲店

282m
複合モール: ユニクロららぽーと豊洲店

964m

生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。また、2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地	江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL	https://www.city.koto.lg.jp/
総人口	524,310人
人口増減率(2015年/2020年)	105.3%

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