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総武線 「両国」 駅徒歩３分。角部屋で陽当たり・通風良好です。
- 使い勝手の良い、開放的な対面カウンター式を採用・便利な食洗機付
- 衣類の他、日用品等もスッキリ収納できる大容量のマルチＷＩＣ設置
- 新規フルリノベーション。家具付で快適で心躍る新生活をスタート！
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ヴィラロイヤル両国（0405） | ||
| 所在地 | 東京都墨田区両国３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1975年4月 | 階数 | 9階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | 1LDK (LDK12.0帖/洋室5.4帖) | 向き | 西 |
| 専有面積 | 43.08㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 5.10㎡ |
費用
| 価格 | 2,999万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 13,200円/月 | 修繕積立金 | 11,880円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 賃借権 | 借地権/期間/地代 | 旧法地上権（借地期限日：2033年12月31日/借地料月額：6,300円） |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 42,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| リノベーション | （2026年02月）：床・クロス 洗面・トイレ キッチン ユニットバス 建具 新規エアコン（１台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST417189 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（西松建設株式会社） / 管理会社（東毛ビルメンテナンス株式会社） / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月24日 | 次回更新予定日 | 2026年6月7日 |
スタッフコメント
- 総武線 「両国」 駅徒歩３分。角部屋で陽当たり・通風良好です。使い勝手の良い、開放的な対面カウンター式を採用・便利な食洗機付です。衣類の他、日用品等もスッキリ収納できる大容量のマルチＷＩＣ設置しました。新規フルリノベーション。家具付で快適で心躍る新生活をスタート！
周辺環境
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丸井錦糸町店：1,838m
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TSUTAYA門前仲町店：3,226m
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墨田区役所：2,315m
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墨田区立緑図書館：634m
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蔵前警察署：1,348m
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横網町公園：889m
- ショッピング施設
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丸井錦糸町店1838m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA門前仲町店3226m
- 役所
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墨田区役所2315m
- 図書館
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墨田区立緑図書館634m
- 交番
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蔵前警察署1348m
- 公園
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横網町公園889m
- 小学校
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墨田区立両国小学校244m
- 中学校
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墨田区立両国中学校560m
- 幼稚園、保育園
-
光の園保育学校両国駅前分園106m
- 幼稚園、保育園
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両国すきっぷ保育園282m
- 高校
-
私立日本大学第一高校488m
- 郵便局
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墨田両国三郵便局328m
- 病院
-
医療法人社団愛恵会湘南メディカル記念病院273m
- 銀行
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東京東信用金庫両国支店235m
- 買物
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まいばすけっと両国駅東口店123m
- コンビニ
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セブンイレブン両国駅東口店52m
- ドラッグストア
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クリエイトエス・ディーJR両国駅東口店283m
- ホームセンター
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NOCE浅草蔵前店1938m
- 大学
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私立レイクランド大学ジャパンキャンパス763m
- 飲食店
-
ちゃんこ江戸沢両国総本店78m
- 複合モール
-
両国江戸NOREN372m
取扱店舗
ピタットハウス亀戸店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- JR総武線 亀戸駅
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
0037-6001-02380
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
墨田区の暮らしデータ
墨田区は、東京の母なる川、隅田川に沿って発展してきた、下町情緒が色濃く残る商工業の町です。この町には伝統に培われた確かな技術や物が溢れています。そして、歴史と文化に育まれた様々な行事が四季を通じて行われ、区の内外の皆さんに楽しんでいただいています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 墨田区吾妻橋1-23-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sumida.lg.jp/ |
| 総人口 | 272,085人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 106.2% |
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