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マンション

アデニウム大森山王（0311）

12,990 万円
管理費  13,490 円
修繕積立金  25,000 円
間取り
3LDK
専有面積
88.14㎡
所在階
地下1階・地上3階建ての3階
向き
東
  • アイコン: 住所 東京都品川区西大井３丁目
  • アイコン: 交通 JR京浜東北・根岸線 「大森駅」 徒歩11分 / JR横須賀線 「西大井駅」 徒歩15分 / 京急本線 「大森海岸駅」 徒歩21分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03308
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5711-7337
ピタットハウス
蒲田店
point!
約５０㎡のルーフスカイガーデンとトップラウンジ付き住戸。
  • 品格ある低層マンション　新規リノベーション済　エアコン３基設置
  • 床暖房付きのＬＤＫ１８帖　豊富な修繕履歴　管理体制良好。
  • 機能性を重視したＷＩＣを配置　全室収納があり収納豊富です。
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担当店舗：ピタットハウス蒲田店

設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 照明器具
  • ウォークインクローゼット
  • 給湯
  • ＬＤＫ１８畳以上
  • 全居室収納
  • 外装リフォーム
  • リノベーション
冷暖房
  • エアコン
  • 床暖房
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
  • アイランドキッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 アデニウム大森山王（0311）
所在地 東京都品川区西大井３丁目 MAP
築年月 2002年2月 階数 地下1階・地上3階建ての3階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 42戸
間取り 3LDK 向き 東
専有面積 88.14㎡（壁芯） バルコニー面積 5.80㎡

費用

価格 12,990万円（税込）
管理費 13,490円/月 修繕積立金 25,000円/月
その他月額費用 ルーフスカイガーデン使用料：1000円
家賃保証 借上保証
その他費用 駐輪場：空き有（1台目無償、2台目以降年額1,000円）、バイク置場空き無（年額2,000円）
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 13,500円/月（税込）　

リフォーム

概要 2018年9月給水ポンプ交換工事2021年10月インターホン更新工事
リノベーション （2026年01月）：フローリング、給湯器、建具、洗面化粧台、トイレ、浴室乾燥機付きバス、食洗機付きキッチン、壁・天井クロス、照明器具、エアコン3基、床暖房　等

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST417261
その他制限
その他 管理会社（株式会社大京アステージ） / 備考：約５０㎡のルーフスカイガーデンとトップラウンジ付き住戸。品格ある低層マンション　新規リノベーション済　エアコン３基設置。床暖房付きのＬＤＫ１８帖　豊富な修繕履歴　管理体制良好。機能性を重視したＷＩＣを配置　全室収納があり収納豊富です。 / 用途地域：第一種低層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年5月25日 次回更新予定日 2026年6月8日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 約５０㎡のルーフスカイガーデンとトップラウンジ付き住戸。品格ある低層マンション　新規リノベーション済　エアコン３基設置。床暖房付きのＬＤＫ１８帖　豊富な修繕履歴　管理体制良好。機能性を重視したＷＩＣを配置　全室収納があり収納豊富です。

周辺環境

  • 阪急百貨店大井食品館
    阪急百貨店大井食品館：1,940m
  • ゲオ戸越公園店
    ゲオ戸越公園店：2,153m
  • 医療法人社団仁生堂大村病院
    医療法人社団仁生堂大村病院：1,262m
  • 大田区入新井特別出張所
    大田区入新井特別出張所：1,263m
ショッピング施設
阪急百貨店大井食品館
1940m
レンタルビデオ
ゲオ戸越公園店
2153m
病院
医療法人社団仁生堂大村病院
1262m
役所
大田区入新井特別出張所
1263m
小学校
品川区立伊藤学園
808m
中学校
品川区立伊藤学園
808m
幼稚園、保育園
大森ルーテル幼稚園
538m
高校
私立品川翔英高校
1042m
郵便局
品川西大井五郵便局
838m
図書館
品川区立大井図書館
1058m
交番
大井警察署
1088m
公園
大森貝塚遺跡庭園
843m
銀行
みずほ銀行大田市場出張所
838m
買物
まいばすけっと山王銀座店
541m
コンビニ
セブンイレブン大田区山王1丁目店
278m
ドラッグストア
マツモトキヨシ大田山王店
405m
ホームセンター
unico大森
972m
大学
私立昭和医科大学旗の台キャンパス
3272m
飲食店
藍屋大井店
679m
複合モール
大森駅ビルRaRa
849m

取扱店舗

ピタットハウス蒲田店
ピタットハウス蒲田店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階　 MAP
交通
ＪＲ蒲田駅西口のサンライズ蒲田商店街内、『おかしのまちおか』2階
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-03308 無料
メール お問い合わせ

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

品川区の暮らしデータ

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.85km2で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

基本データ

市区役所所在地 品川区広町2-1-36
公式ホームページURL https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/
総人口 422,488人
人口増減率(2015年/2020年) 109.2%
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