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投資用一棟売り

パソム大森

43,000 万円
表面利回り  約6.42%
間取り
1
建物面積
603.08㎡
土地面積
408.46㎡ (123.56坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都大田区大森東２丁目
  • アイコン: 交通 京浜急行電鉄本線 「大森町駅」 徒歩7分 / 京浜急行電鉄本線 「平和島駅」 徒歩12分 / 京浜急行電鉄本線 「梅屋敷駅」 徒歩14分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05840
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5753-3550
ピタットハウス
大森東口店
point!
オーナーチェンジ物件。
  • 賃貸管理は弊社にて行っております。
  • 1階事務所・工場を１R住居5部屋に改修しております。
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担当店舗：ピタットハウス大森東口店

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 パソム大森
所在地 東京都大田区大森東２丁目 MAP
建物面積 603.08㎡ 土地面積 408.46㎡ (123.56坪)
間取り 1 （専有面積｜最小：13.46㎡～最大：16.50㎡） 階建て 3階建て
総戸数 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1993年2月
都市計画 用途地域 準工業
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地 区画整理 なし
接道 西側3.80ｍ公道に10.30ｍ接道 私道 なし
建築確認番号 ライフライン 都市ガス

費用

価格(表面利回り) 43,000万円 （約6.42%）
満室時想定賃料 約2,761万円（年間） その他収入
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場 -

備考

特定事項
その他

関連リンク 自社HP
取引態様 媒介 管理コード YU00980
情報登録(更新)日 2024年4月21日 次回更新予定日 2024年5月5日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 弊社アイディグループは1棟マンション、1棟アパート、新築戸建て、中古改装アパートを
  • 城南地区（品川区・大田区）を中心に販売しております。
  • また建物管理も行っておりますので購入後の管理もお任せ下さい。
  • 賃貸、売買、管理と不動産に携わることならお気軽にお問合せ下さい！！ 　

周辺環境

コンビニ
ファミリーマート大田大森東二丁目
242m
買物
マルエツ大森町店
504m
ショッピング施設
グランデュオ蒲田東館
2485m
ドラッグストア
スギ薬局大森町店
509m
ホームセンター
ノジママチノマ大森店
1371m
病院
城南福祉医療協会大田病院
569m
役所
大田区新井宿特別出張所
2195m
郵便局
大森東一郵便局
581m
図書館
大田区立大森東図書館
809m
交番
大森警察署
422m
公園
貴船堀緑地
825m
銀行
城南信用金庫大森支店
416m
幼稚園
和敬幼稚園
247m
小学校
大田区立大森第一小学校
324m
中学校
大田区立大森東中学校
409m
高校
私立大森学園高校
994m

取扱店舗

ピタットハウス大森東口店
ピタットハウス大森東口店
株式会社アイディプロパティ
住所
東京都大田区大森北１丁目4-1桂昇大森駅前ビル2F MAP
交通
JR京浜東北線大森駅中央改札口を出て左ファミリーマートの裏側の1階が富士そばさんと携帯ショップが入った角のビルの2階です
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日（祝日・末日の場合営業）
アイコン: お電話 0037-6001-05840 無料

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生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地 大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口 748,081人
人口増減率(2010年/2015年) 104%
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