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想定年間家賃収入2868000円 想定利回り7.54%
- 立会川駅５分 JR大井町駅徒歩11分の好立地
- 弊社が売主で、賃貸管理も行っております。
- 立会川から品川約9分、羽田空港約１９分のアクセス
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | リプロン品川１８ | ||
| 所在地 | 東京都品川区東大井３丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 64.26㎡ | 土地面積 | 64.54㎡ (19.52坪) |
| 間取り | 1R （専有面積｜最小：13.17㎡～最大：14.91㎡） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 4戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造(在来) | 築年月 | 1969年11月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
| 接道 | 私道 | なし | |
| 建築確認番号 | ライフライン | 都市ガス・本下水 | |
費用
| 価格(表面利回り) | 3,800万円 （約7.54%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約286.8万円（年間） | その他収入 | |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ/相談 |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | - | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | ４ｍ道路に２ｍ以上接していないため建築不可です。 | ||
|---|---|---|---|
| その他 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 売主 | 管理コード | YU00999 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年4月2日 | 次回更新予定日 | 2024年5月2日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 弊社が売主の為、仲介手数料がかかりません。
周辺環境
- コンビニ
-
ファミリーマート東大井三丁目店302m
- 買物
-
まいばすけっと立会川駅北店439m
- ショッピング施設
-
阪急百貨店大井食品館879m
- ドラッグストア
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スギ薬局南大井店324m
- ホームセンター
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ヤマダデンキLABI LIFE750m
- 病院
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医療法人社団緑野会東京品川病院263m
- 役所
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品川区役所1548m
- 郵便局
-
品川東大井二郵便局495m
- 図書館
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品川区立大井図書館990m
- 交番
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大井警察署901m
- 公園
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大森貝塚遺跡庭園1381m
- 銀行
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さわやか信用金庫立会川支店344m
- 幼稚園
-
めだか保育園196m
- 小学校
-
品川区立浜川小学校409m
- 中学校
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品川区立浜川中学校178m
- 高校
-
私立品川翔英高校1207m
取扱店舗
ピタットハウス大森東口店
株式会社アイディプロパティ
- 交通
- JR京浜東北線大森駅中央改札口を出て左ファミリーマートの裏側の1階が富士そばさんと携帯ショップが入った角のビルの2階です
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日（祝日・末日の場合営業）
0037-6001-05840
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
品川区の暮らしデータ
品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.84km2で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 品川区広町2-1-36 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 422,488人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 109% |
