外観写真1
間取り図
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投資用区分所有

ハイラーク川崎（0802）

3,199 万円
表面利回り  約5.17%
間取り
1LDK
専有面積
60.86㎡
所在階
8階建ての8階
向き
西
  • アイコン: 住所 神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目
  • アイコン: 交通 JR南武線 「尻手駅」 徒歩2分 / JR南武線 「矢向駅」 徒歩17分 / 京急本線 「八丁畷駅」 徒歩16分
アイコン: お電話 044-221-0402
IP電話ご利用のお客様 ： 044-221-0402
ピタットハウス
川崎駅前店
point!
オーナーチェンジ物件。『尻手』駅徒歩２分。眺望良好な最上階！
  • 洋室にはＷＩＣ有！朝の身支度スペースや、季節家電の収納等に活躍
  • ２０２３年８月新規リノベーション！水廻り一新、浴室乾燥機設置！
  • スーパー、ドラッグストア等が徒歩圏内。お買物がしやすい住環境。
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担当店舗：ピタットハウス川崎駅前店

設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • エレベータ
  • スーパー徒歩10分以内
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • リノベーション
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ハイラーク川崎（0802）
所在地 神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目 MAP
築年月 1981年9月 階数 8階建ての8階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 18戸
間取り 1LDK 向き 西
専有面積 60.86㎡（壁芯） バルコニー面積 6.75㎡

費用

価格(表面利回り) 3,199 万円 （約5.17%）
満室時想定賃料 約165.6万円（年間） その他収入
管理費 13,700円/月 修繕積立金 17,480円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 町内会費：月額３００円　駐輪場：月額３００円　バイク置場：月額５００〜１，０００円

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

リノベーション （2023年08月）：システムキッチン　ユニットバス　洗面化粧台　トイレ　フローリング　建具　洗濯防水パン　クロス　ガス給湯器　浴室乾燥機　ダウンライト　シーリングライト　玄関収納　カーテンレール　ハウスクリーニング　他

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード S351274
その他制限
その他 施工会社（株式会社淺沼組） / 管理会社（株式会社東急コミュニティー） / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年5月2日 次回更新予定日 2025年5月17日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
川崎市立南河原小学校
1117m
中学校
川崎市立南河原中学校
1021m
幼稚園、保育園
小学館アカデミー南さいわい町保育
168m
高校
川崎市立幸高校
1468m
役所
川崎市幸区役所
1751m
郵便局
尻手駅前郵便局
429m
図書館
川崎市視覚障害者情報文化センター
1124m
交番
幸警察署
657m
公園
さいわい緑道
878m
病院
公益財団法人横浜勤労者福祉協会汐
864m
銀行
芝信用金庫尻手駅前支店
367m
買物
まいばすけっと尻手駅前店
130m
コンビニ
ローソン・スリーエフ川崎尻手駅前
195m
ショッピング施設
日吉東急avenue
5321m
ドラッグストア
マツモトキヨシ尻手駅前店
260m
ホームセンター
ケーズデンキ横浜鶴見店
768m

取扱店舗

ピタットハウス川崎駅前店
ピタットハウス川崎駅前店
スターツピタットハウス株式会社
住所
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎8階 MAP
交通
JR東海道本線・京浜東北線「川崎駅」北口東 徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　第２・第３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3~5/7
アイコン: お電話 044-221-0402

メール お問い合わせ

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

川崎市の暮らしデータ

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

基本データ

市区役所所在地 川崎市川崎区宮本町1
公式ホームページURL https://www.city.kawasaki.jp/
総人口 1,538,262人
人口増減率(2015年/2020年) 104%
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