大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

建物・立地	エレベータ南向きスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内
部屋設備	クローゼット南面バルコニー陽当り良好
キッチン	システムキッチン
バス・トイレ	追い焚き風呂

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	パレ南池上
所在地	東京都大田区東矢口２丁目 MAP
築年月	1983年1月	階数	6階建ての3階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	33戸
間取り	2LDK	向き	南
専有面積	55.50㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

価格(表面利回り)	3,400 万円（約5.29%）
満室時想定賃料	約180万円（年間）	その他収入
管理費	12,866円/月	修繕積立金	8,846円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	S355403
その他制限
その他	管理組合：あり / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年5月2日	次回更新予定日	2025年5月16日

パレ南池上

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

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備考

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市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104%