外観写真①
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エントランス
オートロック
間取り図
タイトルプレート
西武信用金庫東中野支店
ミネドラッグユニゾンモール東中野店
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投資用区分所有

ホームズ東中野（0202）

4,990 万円
表面利回り  約3.12%
間取り
1LDK
専有面積
45.83㎡
所在階
8階建ての2階
向き
西
  • アイコン: 住所 東京都中野区東中野１丁目１番地２号
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「東中野駅」 徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上駅」 徒歩11分 / JR総武・中央緩行線 「大久保駅」 徒歩12分
アイコン: お電話 03-5343-6581
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5343-6581
ピタットハウス
中野店
point!
オーナーチェンジ物件　推定年間収入：１５６万円　利回り３．１％
  • 平成８年築・タイル貼り・オートロック　複数路線・駅利用可能です
  • 管理体制良好　ＪＲ総武・中央緩行線「東中野」駅から徒歩９分！
  • 商業施設が点在している利便性に優れた住環境　ペット飼育可能物件
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担当店舗：ピタットハウス中野店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
セキュリティ
  • オートロック
  • ２４時間有人管理
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 全居室フローリング
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ホームズ東中野（0202）
所在地 東京都中野区東中野１丁目１番地２号 MAP
築年月 1996年6月 階数 8階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 23戸
間取り 1LDK (2階：LDK13.9帖/洋室6.2帖) 向き 西
専有面積 45.83㎡（内法） バルコニー面積 3.70㎡

費用

価格(表面利回り) 4,990 万円 （約3.12%）
満室時想定賃料 約156万円（年間） その他収入
管理費 12,100円/月 修繕積立金 14,800円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(常駐)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST402398
その他制限
その他 施工会社（（株）片山組） / 管理会社（日本ハウズィング株式会社） / 用途地域：第一種中高層住居専用地域
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年4月25日 次回更新予定日 2025年5月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ミネドラッグユニゾンモール東中野店
    ミネドラッグユニゾンモール東中野店：694m
  • 西武信用金庫東中野支店
    西武信用金庫東中野支店：821m
ドラッグストア
ミネドラッグユニゾンモール東中野店
694m
銀行
西武信用金庫東中野支店
821m
小学校
中野区立塔山小学校
364m
中学校
中野区立中野東中学校
632m
幼稚園、保育園
太陽の子中野中央保育園
81m
高校
私立宝仙学園高校
851m
役所
東京都庁
1829m
郵便局
中野中央一郵便局
366m
図書館
新宿区立北新宿図書館
367m
交番
中野警察署
1236m
公園
落合中央公園
1627m
病院
医療法人財団圭友会小原病院
1232m
買物
マルエツプチ中野中央店
85m
コンビニ
セブンイレブン東中野末広橋店
71m
ショッピング施設
小田急百貨店新宿店
1880m
ホームセンター
キッチンハウス新宿ショールーム
1007m
大学
こども教育宝仙大学
837m
レンタルビデオ
ゲオ北新宿店
647m
飲食店
上島珈琲店東中野店
790m
複合モール
ユニゾンモール
779m

取扱店舗

ピタットハウス中野店
ピタットハウス中野店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 MAP
交通
中央線中野駅北口　徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
アイコン: お電話 03-5343-6581

メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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    半角

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生活情報

中野区の暮らしデータ

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、年々増加しており20.1％を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2023年1月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅新北口の整備や駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 中野区中野4-11-19
公式ホームページURL https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/
総人口 344,880人
人口増減率(2015年/2020年) 105%
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