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間取り図
部屋写真1
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洗濯機置き場
部屋写真8
江戸川区立東葛西小学校
東京都立葛西南高校
葛西仲町郵便局
江戸川区立東葛西図書館
葛西警察署
丸井錦糸町店
ツルハドラッグ南葛西店
私立青森大学東京キャンパス
アリオ葛西
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投資用一棟売り

エルビィナイン

9,000 万円
表面利回り  約4.86%
間取り
1K
建物面積
176.00㎡
土地面積
199.00㎡ (60.20坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区南葛西２丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ東西線 「葛西駅」 徒歩19分
アイコン: お電話 03-5659-5888
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5659-5888
ピタットハウス
西葛西販売センター
point!
周辺は閑静な住宅街となり、住みやすい環境です
  • 8世帯中7世帯入居中。京葉線の葛西臨海公園も利用可能
  • バス、トイレ別、収納の押し入れタイプで荷物の多い方でも安心
  • 1部屋空室あり。現地でご確認も可能です。是非一度お問合せ下さい
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担当店舗：ピタットハウス西葛西販売センター

設備・条件

冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 エルビィナイン
所在地 東京都江戸川区南葛西２丁目 MAP
建物面積 176.00㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 199.00㎡ (60.20坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：20.00㎡～最大：20.00㎡） （洋室6.0帖） 階建て 2階建て
総戸数 事務所戸数
建物構造 木造　木造 築年月 1987年6月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 300%
地目 宅地
私道 なし
接道 西側12.0ｍ公道に8.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 9,000万円
表面利回り 約4.86% 年間収入(想定) 約438万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し/オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：なし

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST403272
情報登録(更新)日 2025年5月2日 次回更新予定日 2025年5月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 丸井錦糸町店
    丸井錦糸町店：9,532m
  • ツルハドラッグ南葛西店
    ツルハドラッグ南葛西店：550m
  • アリオ葛西
    アリオ葛西：663m
  • 葛西仲町郵便局
    葛西仲町郵便局：631m
  • 江戸川区立東葛西図書館
    江戸川区立東葛西図書館：542m
  • 葛西警察署
    葛西警察署：1,300m
  • 江戸川区立東葛西小学校
    江戸川区立東葛西小学校：583m
  • 東京都立葛西南高校
    東京都立葛西南高校：782m
  • 私立青森大学東京キャンパス
    私立青森大学東京キャンパス：2,099m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
9532m
ドラッグストア
ツルハドラッグ南葛西店
550m
複合モール
アリオ葛西
663m
郵便局
葛西仲町郵便局
631m
図書館
江戸川区立東葛西図書館
542m
交番
葛西警察署
1300m
小学校
江戸川区立東葛西小学校
583m
高校
東京都立葛西南高校
782m
大学
私立青森大学東京キャンパス
2099m
中学校
江戸川区立南葛西中学校
910m
幼稚園、保育園
聖いずみ幼稚園
565m
公園
富士公園
736m
病院
医療法人社団昌医会葛西昌医会病院
1102m
銀行
ゆうちょ銀行本店アリオ葛西店内出張所
977m
買物
まいばすけっと南葛西2丁目店
150m
コンビニ
ローソン南葛西四丁目店
186m
ホームセンター
Francfranc葛西店
962m
レンタルビデオ
ゲオ葛西店
527m
飲食店
すき家南葛西店
572m

取扱店舗

ピタットハウス西葛西販売センター
ピタットハウス西葛西販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江戸川区西葛西６丁目１６−４エスペランス１階 MAP
交通
西葛西駅南口徒歩１分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
アイコン: お電話 03-5659-5888

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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102%
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